题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

签约时签约专员李丽为陈坤夫妇讲解后续交易流程，李丽以下说法错误的是哪项（）

A.银行审批时需要网签合同

B.过户手续和抵押手续同时办理

C.签署借款合同后需进行资金监管，银行才能审批

D.银行批贷后才能进行缴税、过户

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第1题

若陈坤夫妇通过公积金贷款购买了该房产，以陈坤为主贷，签约专员李丽讲述的后续交易流程，不正确有哪些（）

A．签约—解押—面签—批贷—送件送抵押—公积金终审—出件出抵押—下款—物业交割

B．签约—面签—解押—批贷—送件送抵押—出件出抵押—下款—公积金终审—物业交割

C．签约—面签—批贷—解押—送件送抵押—出件出抵押—公积金终审—下款—物业交割

D．签约—面签—解押—批贷—送件送抵押—出件出抵押—公积金终审—下款—物业交割

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第2题

（）客户马涛欲通过商业贷款购买位于经区滨海龙城的住宅,在完成签约后经纪人李丽为客户讲解后续交易流程,以下李丽的说法中错误的是哪一项

A.签署借款合同前需进行房屋核验

B.签署借款合同前需进行房屋评估

C.不动产登记中心办理交易手续后需进行资金监管

D.银行批贷后才能进行缴税

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第3题

（）客户马文涛申请商业贷款购买了一套住宅，签约后经纪人李丽为马文涛讲解交易流程，以下李丽说法错误的是哪一项

A.签借款合同前需办理完毕网签

B.签借款合同前需进行贷款评估

C.签借款合同前需通过缴税预审

D.签借款合同前需完成资质审核

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第4题

（）客户马涛申请商业贷款购买了位于十里堡的一套住宅,签约后经纪人李丽为马涛讲解交易流程,以下李丽说法错误的是哪一项

A.签借款合同前需办理完毕网签

B.签借款合同前需进行贷款评估

C.签借款合同前需通过缴税预审

D.签借款合同前需完成资质审核

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第5题

赵梅夫妇通过商业贷款购买了宋氏兄妹的房产，在办理交易手续时，签约专员张珊告知赵梅需要缴纳的交易费用正确的是哪项（）

A.交易手续费80元

B.工本费20元

C.产权登记费80元

D.配图费20元

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第6题

客户李丽商业贷款购置了一套巴南区半山一号物业，银行贷款于2018年4月发放，签约专员告知如遇基准利率调整，则次月还款将按照新利率执行（）

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第7题

（）项目专员李丽在录入成交信息的同时，必须上传相关备件，其中认购备件包括哪些

A.认购客户确认但（首访单）

B.签约确认单（盖章版）

C.网签合同（盖章版）

D.认购书（盖章版）

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第8题

德佑经纪人丽丽，想变更买卖三方合同，其店同事告知进入A+系统中的签约-合同模块发起变更，那么合同发起变更后，首先需要谁进行审批呢（）

A.大区运营经理

B.店东

C.交易顾问

D.权证专员

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第9题

客户牛丽丽申请商业贷款购买了位于朝阳公园附近的一套普通住宅，签约后经纪人刘青为其讲解交易流程，以下说法中错误的是哪一项（）

A.签借款合同前需办理完毕网签

B.签借款合同前需通过缴税预审

C.签借款合同前需进行贷款评估

D.签借款合同前需完成资质审核

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第10题

客户陈鑫通过经纪人刘琳购买了业主董丽芳的一套位于未来科技城的住宅。则经纪人刘琳在讲解交易流程时的表述，不正确的是（）

A.若董丽芳逾期不搬出房屋，陈鑫可以自行清户

B.交易过程中不得通过提供虚假证明材料达到避税目的

C.签署《杭州市房屋转让合同》时，如陈鑫不能到场，可以公证委托配偶到场签约

D.若陈鑫未与董丽芳协商一致，陈鑫不能以支付违约金的方式自行解除合同

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