题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）刘健，北京人，通过链家经纪人王佳购买了套东城区172平米的住宅，该房为刘健的首套购房，王佳告诉他，如果公积金贷款则首付款比例不能低于35%
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A.预测面积
B.实测面积
C.套内建筑面积
D.套建筑面积
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第2题
（）新入职经纪人李欣向师傅周璐关于链家内部员工购房优惠政策的相关内容时，周璐的以下说法正确的是哪一项
A.经纪人李阳的姐夫徐峰想通过链家购买一套住宅，按照规定徐峰也可以享受内部员工优惠，佣金贷服打折
B.经纪人张玲通过经纪人许佳购买了一套天邑花园的住宅，在申报业绩时，许佳可以申报成交价3%的佣金
C.经纪人韩阳2016年9月因个人原因离职后，于2017年1月再次入职，现在想通过链家购买一套住宅，他只能享受佣金和贷款服务费只能享受7折优惠
D.经纪人王鹏入职未满一年，2016年10月购买了公司代理的新盘，2017年1月开发商回佣，王鹏想申请退款，是可以申请的
第3题
客户刘曼通过链家购买了一套厚德森林国际的房子，买卖双方约定于2017年9月22日支付首付款，并办理理房通资金监管，在2017年9月19日，刘曼告知链家经纪人王灿因公出差，大约半月时间，故让她的对象张强来交首付此房在办理完毕过户手续后，链家经纪人在周五下午五点，王灿为此次交易办理首付款解冻，则业主在第二天上午12：00之前就能提现了（）
第4题
客户李林通过链家购买了一套清水房住宅，现准备装修自住，于是询问经纪人刘广哪些建筑材料会造成室内环境污染，以下刘广回答中正确的是（）
A.人造板材
B.涂料
C.壁纸
D.无机非金属材料
第7题
客户张新羽通过链家某经纪人购买了一套锦江明珠的两居室，建筑面积75.63㎡，套内阳台面积3.5㎡，套内墙体面积4.31㎡，得房率82%，那么此房的公摊面积是（）
A.9.3㎡
B.10.11㎡
C.5.8㎡
D.13.61㎡
第8题
若客户刘浩敏通过链家购买了龙湖世纪峰景的这套两居室，但是最终买卖双方和平解约，业主张钦也不打算继续出售该套二居室，那么撤销网签合同需要提供的资料有（）
A.介绍信
B.不动产权证
C.张钦夫妻两人的身份证
D.经纪人杨轩的身份证
第9题
客户李小姐通过链家经纪人刘浩成功购买了一套满意的房子，但是在准备过户时发现自己身份证丢失，无奈打电话给刘浩寻求解决办法，刘浩告知可办理临时身份证，凭借临时身份证也可以办理完成交易，刘浩的说法是否正确（）
第10题
客户王大海通过链家经纪人购买了一套三居室。该住宅建筑面积120平方米，套内使用面积90平方米，套内建筑面积100平方米，套内墙体面积4平方米，那么该住房得房率是多少（）
A．75.00%
B．83.33%
C．71.67%
D．80.00%
第11题
钱程，通过链家经纪人诸葛大力购买了一套青羊区的二手住宅，该房屋的建筑面积为118平米，套内阳台的面积为4平米，套内墙体为6平米，得房率为75%，则套内建筑面积为（）平米
A.88.5
B.98.5
C.96
D.106
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