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第1题
（）客户杨悦，36周岁，单身，湖南户籍，名下无任何住房，现欲通过农业银行商业贷款购买一套位于远洋天曜的三居室，143平方米，成交价200万元，则评估公司评估时，以下哪个因素不能作为参考依据
A.该住宅的所在路段
B.客户杨悦的年龄
C.该住宅的周边环境
D.该住宅的楼层及楼龄
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第2题
（）客户杨悦，单身，沈阳户籍，名下无任何房产，现欲购买一套位于远洋和平府的住宅，143.00㎡，计税依据为120万元，该住宅为业主张美2013年全款购买，不动产权证登记日期为2013年8月11日，房款发票金额为118万元，业主张美单身，名下仅有此一套房源，那么该交易产生的契税是多少（保留至整数）
A.12000元
B.16500元
C.18000元
D.24000元
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第3题
客户杨悦，厦门户籍，单身，名下无任何房产，现欲通过贷款购买一套位于绿苑新城的住宅，建筑面积为89.31㎡，评估价295万元（评估价高于过户指导价），该住宅为业主张美于2013年全款购买，原过户指导总价为110万元，张美名下还有一套住宅，该交易产生的增值税及附加为以下哪一项（）
A.0元
B.2.95万元
C.4.43万元
D.16.52万元
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第4题
客户杨悦，未婚，成都户籍，名下无任何房产和贷款记录，现欲购买一套位于武侯区的三居室，该房屋的建筑面积为143.11㎡，计税总价为100万元，产权登记日期为2013年5月2日。业主张美，未婚，名下仅此一套房屋，那么该交易产生的契税是（）元
A.9523
B.15000
C.19047
D.28571
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第5题
（）客户杨悦，未婚，成都户籍，名下无任何房产和贷款记录，现欲购买一套位于武侯区的三居室，该房屋的建筑面积为143.11㎡，计税总价为100万元，产权登记日期为2013年5月2日。业主张美，未婚，名下仅此一套房屋，那么该交易产生的契税是多少
A.9523元
B.15000元
C.19047元
D.28571元
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第6题
客户杨悦，未婚，成都户籍，名下无任何房产和贷款记录，现欲购买一套位于武侯区的三居室，该房屋的建筑面积为143.11㎡，核税评估总价为100万元，产权登记日期为2013年5月2日。业主张美，未婚，名下仅此一套房屋，那么该交易产生的契税是多少（）
A.9523.81元
B.14285.71元
C.19047.62元
D.28571.43元
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第7题
（）客户杨悦，未婚，成都户籍，名下无任何房产和贷款记录，现欲购买一套位于武侯区的三居室，该房屋的建筑面积为143.11㎡，核税评估总价为100万元，产权登记日期为2013年5月2日。业主张美，未婚，名下仅此一套房屋，那么该交易产生的契税是多少（保留两位小数）
A.9523.81元
B.14285.71元
C.19047.62元
D.28571.43元
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第8题
客户孙悦，未婚，青岛户籍，名下无任何房产，现欲购买一套位于崂山区麦岛金岸的三居室，143.00 平方米网签价 700 万元（高于地税指导价），该房为业主张美于 2013 年全款购买，原购房价为 400 万元，业主张美未婚名下仅有一套房产，那么该交易产生的契税是多少（）
A.6 万元
B.10.5 万元
C.14 万元
D.21 万元
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第9题
客户孙悦，未婚，青岛户籍，名下无任何房产，现欲购买一套位于崂山区麦岛金岸的三居室，143.00 平方米网签价 700 万元（高于地税指导价），该房为业主张美于 2013 年全款购买，原购房价为 400 万元，业主张美未婚名下仅有一套房产，那么该交易产生的增值税及附加是多少（）
A.0 万元
B.16.8 万元
C.22.4 万元
D.39.2 万元
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第10题
（）客户李芳，已婚，深圳户籍，家庭在深有一套商务公寓，现欲购买一套位于丽阳天下的住宅类房产，建筑面积为143㎡，网签价530万，该房产为业主陈芳于2013年全款购买，原登记价为300万元，业主陈芳单身，名下仅有此一套房产，那么该交易产生的契税是多少
A.77858元
B.77660元
C.158673元
D.79500元
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