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[单选题]

客户孙悦，未婚，青岛户籍，名下无任何房产，现欲购买一套位于崂山区麦岛金岸的三居室，143.00 平方米网签价 700 万元（高于地税指导价），该房为业主张美于 2013 年全款购买，原购房价为 400 万元，业主张美未婚名下仅有一套房产，那么该交易产生的契税是多少（）

A.6 万元

B.10.5 万元

C.14 万元

D.21 万元

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第1题

客户孙悦，未婚，青岛户籍，名下无任何房产，现欲购买一套位于崂山区麦岛金岸的三居室，143.00 平方米网签价 700 万元（高于地税指导价），该房为业主张美于 2013 年全款购买，原购房价为 400 万元，业主张美未婚名下仅有一套房产，那么该交易产生的增值税及附加是多少（）

A.0 万元

B.16.8 万元

C.22.4 万元

D.39.2 万元

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第2题

客户孙悦，未婚，青岛户籍，在李沧区有一套经济适用房，现欲购买一套位于李沧区蓝山湾一期的三居室，140.00 平方米网签价 300 万元（高于地税指导价），该房为业主张美于 2012 年全款购买，原购房价为 140 万元，业主张美未婚名下仅有一套房产，那么该交易产生的增值税及附加税是多少（）

A．159900

B．74620

C．60000

D．0

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第3题

下列可以在京购买商办房的是（）

A.客户安徽户籍，在京连续缴纳个税60个月，名下无房

B.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房

C.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产

D.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产

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第4题

陈晨，青岛户籍，名下无任何房产。现欲购买一套市北区的住宅，成交价300万元，网签价280万元，评估价280万元。那么最低首付是（）万元

A.90

B.104

C.84万

D.106

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第5题

客户杨悦，未婚，成都户籍，名下无任何房产和贷款记录，现欲购买一套位于武侯区的三居室，该房屋的建筑面积为143.11㎡，计税总价为100万元，产权登记日期为2013年5月2日。业主张美，未婚，名下仅此一套房屋，那么该交易产生的契税是（）元

A.9523

B.15000

C.19047

D.28571

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第6题

下列可以在京购买商办房的为（）

A.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房

B.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产

C.客户安徽户籍，自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保，无纳税，名下无房

D.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产

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第7题

（）客户杨悦，未婚，成都户籍，名下无任何房产和贷款记录，现欲购买一套位于武侯区的三居室，该房屋的建筑面积为143.11㎡，计税总价为100万元，产权登记日期为2013年5月2日。业主张美，未婚，名下仅此一套房屋，那么该交易产生的契税是多少

A.9523元

B.15000元

C.19047元

D.28571元

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第8题

（）客户张鹏,烟台户籍,男,32周岁,未婚,家庭名下无任何房产,欲通过公积金贷款购买一套位于高新区中海国际社区的住宅,房屋建成年代为2011年,那么客户张建鹏最多可以贷款多少年

A.23年

B.27年

C.30年

D.33年

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第9题

吴冬，女，35 周岁，天津市户籍，未婚，名下无任何房产及贷款记录，且未提取过公积金。现欲通过组合贷款购买一套位于红桥区的新商品住房，那么吴冬最长贷款年限为 25年（）

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第10题

杨乐，青岛户籍，已婚，配偶王可，家庭名下无任何房产。现欲通过公积金贷款的形式购买李沧区的一套住宅，，已知只有杨乐一人满足申贷缴存条件，那么他们最高贷款额度为（）万元

A.18

B.21

C.30

D.35

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第11题

齐欣，青岛户籍，已婚，夫妻双方均符合公积金申贷缴存条件，且名下无任何房产，欲以公积金购买一套市北区的二手住宅，则最高贷款额度（）

A.30

B.35

C.36

D.60

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