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[多选题]

甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。土地使用权满3年时,甲公司将该地块的使用权转让给乙公司,但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此,下列哪些选项是正确的（2013-1-72）（）

A.如该楼房已取得房屋所有权证,则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房

B.甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、又务应由乙公司整体承受的

C.乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途,取得原出让方的同意即可

D.乙公司受让后,可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期

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更多“甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。…”相关的问题

第1题

甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的？

A.如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房

B. 甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受

C. 乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可

D. 乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期

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第2题

甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的？---法律法规类（）

A.如该楼房已取得房屋所有权证.则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房

B.甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利.义务应由乙公司整体承受

C.乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途.取得原出让方的同意即可

D.乙公司受让后.可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期

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第3题

甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权，使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若甲公司最初取得的土地使用权年限为法定最高年限，那么乙公司使用该土地的最高年限为( )。

A.60年

B.50年

C.40年

D.30年

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第4题

甲房地产开发商（以下简称甲公司）有关业务资料如下:（1）2016年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;（2）2016年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让;（3）2016年3月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款40000万元,预计使用年限为50年,准备建造酒店式公寓对外销售;（4）2016年4月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款10000万元,预计使用年限为50年,准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2016年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有（）

A.1月取得的土地使用权确认为开发成本

B.2月取得的土地使用权确认为开发成本

C.3月取得的土地使用权确认为开发成本

D.4月取得的土地使用权确认为固定资产

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第5题

甲房地产开发商（以下简称甲公司）有关业务资料如下：①2020年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售；②2020年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有（）

A.3月取得的土地使用权确认为无形资产

B.3月取得的土地使用权确认为存货

C.4月取得的土地使用权确认为无形资产

D.4月取得的土地使用权确认为固定资产

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第6题

某开发商以出让形式获得某地块的土地使用权，并将此地块作为居民用地使用，那么这块地的使用年限为（）

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

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第7题

甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下：(1)2012年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售；(2)2012年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让；(3)2012年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售；(4)2012年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2012年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有()。

A.1月取得的土地使用权确认为开发成本

B.2月取得的土地使用权确认为开发成本

C.3月取得的土地使用权确认为开发成本

D.4月取得的土地使用权确认为固定资产

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第8题

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发，其取得土地的方式及权属性质是（）。 A.

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发，其取得土地的方式及权属性质是（）。

A.以划拨方式取得土地所有权

B.以划拨方式取得土地使用权

C.以出让方式取得土地所有权

D.以出让方式取得土地使用权

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第9题

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发.其取得土地的方式及权属性质是（).A．以划

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发.其取得土地的方式及权属性质是().

A．以划拨方式取得土地所有权

B．以划拨方式取得土地使用权

C．以出让方式取得土地所有权

D．以出让方式取得土地使用权

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