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[判断题]

孙某龙腾苑房子满五年不唯一出售,做过夫妻更名手续,于4月20号办理解压手续,21号办理调档手续后方可办理缴税预审()

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第1题

王星,男,已婚,欲出售一套其自己名下于婚前购买的玄武区红庙的房产,房子满五年唯一,则关于办理送件手续的说法正确的是哪几项()

A.需提供王星的身份证原件

B.只需要王星本人到场即可,配偶无需到场

C.需提供夫妻双方的结婚证

D.需提供夫妻双方的户口本

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第2题

某斌北京已婚,名下有2套北京住宅;X丹为外地满五年纳税单身未婚,俩人共有一套100㎡住宅满五年准备出售,且该房屋为X丹的唯一住房,为了配合办理满五年唯一手续,某斌以下做法最省钱的是()

A.某斌将名下除此套的另一套房屋更名给配偶,且俩人办理离婚手续

B.某斌将名下除此套的另一套房屋赠与给未成年孩子

C.某斌将名下除此套的另一套房屋公证给朋友出售,且非真实成交

D.都不对

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第3题

卖方已婚,家庭名下有2套房子,办理赠与给母亲的手续变唯一后,缴税前需先去不动产调档,证明满五年()
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第4题

房本解压后,所有区县马上就可以办理赠与、夫妻更名、过户等手续()
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第5题

下列关于限价商品房的说法错误的是()

A.满五年才可以交易

B.满五年可以办理赠与手续

C.满五年可夫妻加名和更名

D.需要缴纳差额35%的土地出让金

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第6题

业主的房屋是2010年8月23的房屋且是家庭唯一住房,之前做过一次夫妻更名,下列说法正确的()

A.业主的房屋已满五年,之前房屋做过夫妻更名跟本次缴税没有关系,正常按满五唯一上传备件

B.由于做过夫妻更名业务,需要业主调档,且备件上传时就传入系统

C.业主备件预审时按满五唯一上传备件,调档材料缴税当天带到,给地税审阅就行

D.以上都对

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第7题

下列关于限价商品房的说法错误的是()

A.满五年才可以交易,看房本日期

B.不可以办理赠与手续

C.不可夫妻加名和更名

D.需要缴纳差额35%的土地出让金

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第8题

业主顾家欲出售名下位于宜居家园的一套满五年经济适用房,在办理更名过户前需要先办理房产上市手续,才可正常交易()
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第9题

夫妻更名后出新的房产证如果办理出售手续可以按()计税。

A.原始购房合同

B.新房产证日期

C.原来房产证日期

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第10题

以下能免个税的有哪些()

A.出售的房产证未满五年,契税发票满5年的唯一住宅

B.办理继承

C.办理赠予

D.办理夫妻更名

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