题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）业主赵刚与客户周币签订了买卖合同，后周币不愿继续履行合同且失去联系。赵刚着急卖房，找到重庆链家经纪人王珂咨询此事，以下说法正确的有哪些

A.王珂可直接替赵刚出售该房屋

B.王珂可告知赵刚发函要求单方解除该合同

C.王珂可告知赵刚起诉要求法院判决解除该买卖合同

D.王珂须告知赵刚先协商解除与周币的买卖合同后方可出售该房屋

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第1题

赵刚和黄丽夫妇二人父母均已过世。赵刚的弟弟赵强好吃懒做，经常靠赵刚接济。2011年，女儿赵莎与工程师郑涛结婚，2013年生育一子郑天天。儿子赵峰大学四年级。2014年3月赵莎因病去世。郑涛因工作繁忙，经常将儿子郑天天交给赵刚夫妇照管。2015年5月，赵刚开车途中与一辆违章行驶的汽车相撞，当场死亡。赵刚夫妇的住房评估折合人民币40万元，银行存款有20万元。在料理赵刚后事过程中，家人发现赵刚生前立有两

A.可以通过设立遗嘱进行财产传承规划

B.财产分配要完全尊重客户的财产传承意愿，而无须考虑是否合法

C.可以通过设立遗嘱信托实现客户的财产传承意愿

D.财产传承规划只能针对客户的个人财产设立

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第2题

如果赵刚没有留下遗嘱，那么（)的说法错误。A．赵峰可以分得赵刚的遗产B．郑天天可以分得赵刚的遗产C

如果赵刚没有留下遗嘱，那么()的说法错误。

A．赵峰可以分得赵刚的遗产

B．郑天天可以分得赵刚的遗产

C．赵强可以分得赵刚的遗产

D．黄丽可以分得赵刚的遗产

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第3题

业主赵东将自己位于港闸区一套华强城的住宅挂在贝壳网上出售，客户刘亮在2019年12月20日看房完成后缴纳定金签署了定金合同；但是赵东后与其亲戚赵刚在2019年12月25日签署了房屋买卖合同；后又因客户王丽出价更高全款购买了赵东的住宅，于2020年1月5日完成过户。那么下列说法正确的是（）

A.房屋最终归属于王丽

B.房屋最终归属于赵刚

C.客户刘亮享有合同债权

D.客户赵刚享有合同债权

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第4题

赵刚（男)和黄丽（女)夫妇二人父母均已过世。赵刚的弟弟赵强好吃懒做，经常靠赵刚接济。2002年，女儿赵

赵刚(男)和黄丽(女)夫妇二人父母均已过世。赵刚的弟弟赵强好吃懒做，经常靠赵刚接济。2002年，女儿赵莎与工程师郑涛结婚，2004年生育一子郑天天。儿子赵峰大学四年级。2005年3月赵莎因病去世。郑涛因工作繁忙，经常将儿子郑天天交给赵刚夫妇照管。2006年5月，赵刚开车途中与一辆违章行驶的汽车像撞，当场死亡。赵刚夫妇的住房经评估折合人民币40万元，银行存款有20万元。在料理赵刚后事过程中，家人发现赵刚生前立有两份遗嘱，一份2005年3月订立，经过公正机关公证，将自己的全部财产均分成两份，分给黄丽和郑天天;另一份在2006年4月订立，是本人亲自书写的，遗嘱中将自己所有财产留给妻子黄丽。

理财规划师在为客户制定财产传承规划时，()的说法错误。

A．可以通过设立遗嘱进行财产传承规划

B．要完全尊重客户的财产传承意愿，而无须考虑是否合法

C．可以通过设立遗嘱信托实现客户的财产传承意愿

D．财产传承规划只能针对客户的个人财产设立

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第5题

赵某与甲房地产公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定赵某购买的房屋位于某小区8号楼301室，建筑面积为100平方米，价值600万，实际交房时经测量房屋建筑面积仅为96平方米，双方在合同中对建筑面积误差没有约定，则下列说法中正确的有()。

A.赵某可以请求解除合同，并要求甲房地产公司返还已付购房款及利息，并支付已付购房款1倍的赔偿金

B.赵某可以请求解除合同，但只能要求甲房地产公司返还已付购房款及利息

C.赵某可继续履行合同并要求开发商返还购房款30万

D.赵某可继续履行合同但只能要求开发商返还购房款24万

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第6题

下列各项中，属于可撤销民事法律行为的有（）

A.赵某误以为钱某的榆木家具为花梨木家具而花高价购买

B.孙某受李某欺诈与其签订了房屋租赁合同

C.周某受吴某胁迫与其签订了房屋买卖合同

D.郑某与限制民事行为能力人小王签订了手机买卖合同

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第7题

客户林毅与业主刘晓签订了《房屋买卖合同》，现刘晓欲提高房价不愿交房构成违约，则其承担违约责任的方式有（）

A.赔偿林毅损失

B.继续按原合同履行责任

C.支付违约金

D.定金罚则

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第8题

李某委托赵某购买一批水果，赵某以自己的名义与某公司签订了买卖合同，在订合同的过程中，

赵某告诉了某公司他与李之间的代理关系。对于此买卖合同，以下说法正确的是（）。

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第9题

2008年9月，个体工商户赵刚将其经营的时装店交给其朋友马华经营，马华在经营过程中，借用芳芳时装公司的合同专用章，与美顺服装厂签订了代理销售其时装的合同。至2008年12月，马华共拖欠美顺服装厂时装款80万元。美顺服装厂多次催要，但马华均以该时装店的业主是赵刚为由拒绝支付。2009年1月芳芳时装公司已与菲菲时装公司合并为独立的芳菲时装公司。如果美顺服装厂向人民法院起诉，本案的被告是()

A.赵刚

B.马华

C.芳芳时装公司

D.芳菲时装公司

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第10题

从事运输的赵某与何某签订了价格20万元的购车合同，并按约定交纳了5万元定金。赵某在约定期限最后一天交款提车时遭到拒绝，原来何某已经将该车以25万元价格卖给了周某并完成交付，并帮助周某办理了过户手续。依据相关法律规定，该车的所有权应属于（）

A.周某，因为该车已经交付给周末

B.何某，因为赵某还没有交款提车，所有权没有转移

C.赵某，因为赵某与何某签订过汽车买卖合同

D.赵某与周某共有，因为他们对该车共同拥有所有权

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