题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户王成购买了某项目一套预售阶段的住宅，经纪人李晓对该项目进行了下列介绍，以下描述正确的是哪一项（）
A.该项目在预售阶段，向政府主管部门交付部分土地使用权出让金即可
B.该项目在预售阶段，预售所得款项可用于该开发商其他项目
C.该项目在预售阶段，施工进度和竣工交付日无法确定
D.该项目在预售阶段，购买时应签订预售合同
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第2题
客户王晓通过经纪人于洋购买了一套市南区的住宅，并将房屋登记在青岛天一有限公司名下，王晓作为天一有限公司的代理人办理过户手续时，需要提供的资料为（）
A.营业执照副本原件
B.王晓身份证原件
C.天一有限公司授权委托书
D.公章、法人章
第3题
（）客户李利购买了某项目一套住宅，该套住宅建筑面积126㎡，阳台建筑面积5.52㎡，套内墙体面积16.58㎡，得房率65%，则该套住宅的套内建筑面积是多少
A.81.9㎡
B.87.42㎡
C.98.48㎡
D.104㎡
第4题
客户李利购买了某项目一套住宅，该套住宅建筑面积126㎡，阳台建筑面积5.52㎡，套内墙体面积16.58㎡，得房率65%，则该套住宅的套内建筑面积是（）㎡
A.81.90
B.87.42
C.98.48
D.104
第5题
（）客户李利购买了某项目一套住宅，该套住宅建筑面积126㎡，阳台建筑面积5.52㎡，套内墙体面积16.58㎡，得房率65%，则该套住宅的套内建筑面积是多少
A.81.9㎡
B.87.42㎡
C.98.48㎡
D.104㎡
第6题
2007年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内取得一住宅项目建设用地使用权。2009年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。 据此背景，回答下列各题： 下列属于此项目所涉及的房地产登记的有（）。
A.初始土地登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记
第7题
客户王兵通过经纪人李飞购买了一套位于远洋山水的住宅，该房屋建筑面积为130㎡，公摊面积为18㎡，套内墙体面积为5㎡，套内阳台建筑面积为5㎡，此住宅的得房率是（）。（保留两位小数）
A.86.15%
B.78.46%
C.72.31%
D.69.23%
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