题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
孙明与配偶李静婚后共同购买了一套住房，该房登记在孙明一人名下，若出售此房时，未取得《配偶同意出售证明》，那么签署的《青岛市存量房屋买卖合同》不会认定为无效，但可能无法继续履行（）
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“孙明与配偶李静婚后共同购买了一套住房，该房登记在孙明一人名下…”相关的问题
第1题
（）李静与其爱人孙明泽婚后共同购买了一套位于经区山水绿城小区的住宅,该住宅的产权登记在孙明泽一人名下,若出售此住宅时未取得《配偶同意出售证明》,那么该买卖合同可能会被认定为无效或面临无法继续履行的情形
第2题
（）张梦与丈夫高强2008年登记结婚，其家庭名下仅有一套住宅。若2019年二人因感情不和办理离婚手续（婚后二人无其他约定），关于该房产的分割权益，以下说法正确的是哪一项
A.若该住宅于2006年高强全款购买，登记于高强一人名下，则此房为高强个人所有
B.若该住宅于2006年高强贷款购买，登记于高强一人名下。此房为高强一人支付首付，但婚后二人共同还贷，则此房应为高强与张梦共同所有
C.若该住宅于2006年由高强父母全款购买，登记于张梦一人名下，则此房应为高强与张梦共同所有
D.若该住宅于2009年由高强父母全款购买，登记在高强及张梦二人名下，则此房为高强个人所有
第3题
客户李静（单身），28周岁，山东人，名下无房，在京工作6年，单位一直为其正常缴纳社保和公积金，期间从未断缴过，现想购买一套房子用来结婚。若李静通过市属公积金组合贷款购买了林晓（已婚）名下一套89平米的普通商品房，那么下列说法中正确的是哪几项（）
A.若李静名下无贷款记录，则此次组合贷款成数最高可以贷七成
B.若李静在老家青岛有过一次公积金贷款记录并已还清贷款，则此次组合贷款成数最高可以贷5成
C.若李静购买了该住房，那么在办理面签时则需要林晓配偶到场签字，如不能应出具手写委托书
D.组合贷款的总时效比较长，一般12个月左右业主收到尾款
第5题
沈君林与丈夫潘宇晨于2008年登记结婚，其家庭名下仅有一套房产，婚后二人无其他约定，2018年二人因感情不和办理离婚手续，关于该房产的分割权益，下列说法不正确的是（）
A.若该房产于2006年全款购买，登记于潘宇晨一人名下，则沈君林无权要求分割
B.若该房产于2006年全款购买，出资人为潘宇晨父母，登记于沈君林一人名下，则潘宇晨有权要求分割
C.若该房产于2006年贷款购买，登记于潘宇晨一人名下，婚后二人共同还贷，则沈君林有权要求分割
D.若该房产于2006年全款购买，出资人为潘宇晨父母，登记在二人名下，则沈君林无权要求分割
第6题
沈君林与丈夫潘宇晨于2008年登记结婚，其家庭名下仅有一套房产，婚后二人无其他约定，2018年二人因感情不和办理离婚手续，关于该房产的分割权益，下列说法正确的是（）
A.若该房产于2006年全款购买，登记于潘宇晨一人名下，则沈君林无权要求分割
B.若该房产于2006年全款购买，出资人为潘宇晨父母，登记于沈君林一人名下，则潘宇晨有权要求分割
C.若该房产于2006年贷款购买，登记于潘宇晨一人名下，婚后二人共同还贷，则沈君林有权要求分割
D.若该房产于2006年全款购买，出资人为潘宇晨父母，登记在二人名下，则沈君林无权要求分割
第7题
（）付向东名下位于海淀区四季青的平房于2016年7月被拆迁，拆迁协议补偿金额为600万元，2017年5月付向东购买了一套朝阳区的二手商品住房，网签价260万元，同时享受了契税全部减免的优惠，若2017年10月，付向东24岁的儿子付晓明又在西城区购买了一套二手商品住房，网签价300万元，该房产权已满5年且是业主家庭名下唯一住房，那么付晓明仍可以享受契税全部减免的优惠
第8题
（）张楚，现年35岁，已婚且有一3岁的儿子，父母已在购房前过世，有一亲哥哥张明和姐姐张璐， 婚后与爱人购买了两套房产，一套房产在曲江大区中海紫御华府，此房登记在张楚名下，另一套登记在其爱人名下，位于曲江大区中海东郡。假设张楚因为车祸意外身亡，张楚名下房产继承下面说法正确的是
A.按照法定继承顺序儿子，配偶，张明，张璐各继承该房屋1/4产权份额
B.按照法定继承顺序儿子，配偶各继承该房屋1/4产权份额
C.因配偶有该房屋产权 50%份额，所以只能在张楚本人50%份额中行使继承
D.配偶，子女，父母，亲生兄弟姐妹均为第一顺位继承人
第10题
马某与孙某登记结婚后购买了一辆小型轿车以及一套商品房。汽车登记在马某名下，房屋登记在孙某名下。 后两人因感情破裂，申请离婚,但离婚时双方对财产分割产生争议，于是马某将孙某诉至法院，要求分割夫妻共 同财产。对此，下列说法正确的是①汽车归马某所有，住房归孙某所有②汽车和住房均属于马某、孙某共有③如双方有约定，则住房可能归孙某④如汽车由马某使用，则汽车归马某（）
A.①②
B.③④
C.①④
D.②③
第11题
客户周川向经纪人王梦咨询关于不同婚姻状况出售名下住房应该如何办理，以下王梦的举例说明中不正确的有哪些（）
A.业主王帅，沪籍单身，现出售名下位于静安区紫苑的住房，该住房登记在王帅一人名下，需要提供单身证明
B.业主张如，已婚，现出售名下位于徐汇区零陵小区的住房，该住房为婚后买进，登记在张如一人名下，无需提供结婚证，《配偶同意出售声明书》
C.业主刘强名下有一套天山小区的住房，该住房登记在刘强和妻子岳庭2人名下，签约时需要2人到场，若不能到场，也可夫妻一方填写《配偶同意出售声明书》代为签署
D.业主李铭名下有一套位于闵行区井亭苑的住房，该住房是婚后全款买进，登记在李铭一人名下，现李铭已经离异，法院判决书将该住房判给李铭所有，现出售签约时只需李铭一人到场就可以
热门考试
全部 >
