题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
使用GRMS中“房地产评估模板-成本法”测算出的价值为（）价值
A.单独房产价值
B.房地合一价值
C.单独土地价值
D.以上均正确
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第7题
关于企业价值评估的成本法，以下说法不当的是（）。
A.成本法应该称作"资产基础途径"中的"资产加和法"
B. 成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法
C. 运用成本法评估企业价值存在两个障碍
D. 在持续经营假设前提下，一般不宜单独运用成本法对企业价值进行评估
第8题
下列关于成本法应用的说法中，错误的是（)。
A、使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值
B、对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值
C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益
D、使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法
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