题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
通常把成本法测算出的价值简称为()。
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第2题
A. 被评估抵(质)押品处于继续使用状态
B. 具备可以利用的历史资料
C. 形成资产价值的各种耗费是必须的,体现社会或行业平均水平
D. 被评估的押品具有不可比性
第4题
A. 成本法应该称作"资产基础途径"中的"资产加和法"
B. 成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法
C. 运用成本法评估企业价值存在两个障碍
D. 在持续经营假设前提下,一般不宜单独运用成本法对企业价值进行评估
第9题
A. 成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求得被估价房地产价值的方法
B. 成本法中的“成本”,即通常意义上的成本(不含利润)
C. 成本法中的“成本”是价格(包含利润)
D. 成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值
E. 从买方的角度来看,房地产价格是基于其过去的“生产费用”,重在过去的投入
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