题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

关于额度赎楼的相关步骤顺序正确的是:（）①申请提前还款和打印还款清单②做赎楼委托公证③业主申请赎楼贷款和客户申请按揭贷款④银行审批贷款⑤银行出承诺函⑥担保公司出保函⑦银行发放赎楼贷款给担保公司⑧担保公司还款赎楼⑨取原不动产权证⑩注销抵押

A.②③①⑤④⑥⑦⑩⑧⑨

B.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

C.④③⑤②①⑦⑥⑧⑨⑩

D.④⑤①②③⑦⑥⑧⑨⑩

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第1题

业主李侠出售星海名城26G的房产，此房产目前抵押在银行，经纪人赵岗建议李侠办理额度赎楼业务，那么下列选项中赵岗对于额度赎楼的流程描述正确的是哪一项？ ①担保公司赎楼②银行发放赎楼贷款给担保公司③业主写提前还款申请④做赎楼委托公证⑤银行出承诺函⑥银行审批贷款⑦业主申请赎楼贷款和客户申请按揭贷款⑧注销⑨担保公司出保函（）

A.④③⑦⑥⑤⑨②①⑧

B.④⑤③⑦⑥⑨②①⑧

C.④⑥③⑦⑤⑨②①⑧

D.④⑦⑥⑤⑨②③①⑧

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第2题

业主黄冬出售云海天城601的住宅物业,此房产目前抵押在中行,黄冬准备办理额度赎楼业务,经纪人李飞告诉业主交易流程如下,其中正确的是哪一项（）①做赎楼委托公证②担保公司出保函③银行发放赎楼款给担保公司④担保公司赎楼⑤银行出承诺函⑥面签（业主申请赎楼贷款和客户资金监管及按揭贷款申请）⑦注销⑧担保公司写提前还款申请

A.①⑧⑥⑤②③④⑦

B.⑧①②③④⑥⑤⑦

C.⑧①⑥⑤③②④⑦

D.①⑧②③④⑥⑤⑦

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第3题

签署合同→查档→申请还款→房款资金监管→还款赎楼→注销抵押→预约过户→缴税、过户→缴费、领取新证→房款资金解封→办理交房，请问这个是属于哪种交易流程（）

A.赎楼+一次性付款

B.无赎楼+一次性付款

C.赎楼+商业贷款

D.无赎楼+纯公积金贷款

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第4题

下列关于赎楼贷款说法正确的是（）

A.赎楼贷款金额不超过申请日在原金融机构的剩余贷款本金

B.赎楼贷款期限原则上不超过3个月

C.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式

D.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行

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第5题

签署合同→查档→银行抽评、出评估报告→公积金初审→申请还款→还款赎楼→注销抵押→预约过户→首付款资金监管→缴税、过户→公积金复审→公积金审批通过→商业贷款初审→银行审批通过→缴费、领取新证→归档→入抵押→银行放款→办理交房，请问这个是属于哪种交易流程（）

A.赎楼+公积金组合贷款

B.无赎楼+公积金组合贷款

C.赎楼+商业贷款

D.无赎楼+纯公积金贷款

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第6题

下列关于赎楼贷款说法错误的是（）

A.售房人在原金融机构的剩余贷款本金不超过购房价格的70%

B.赎楼贷款期限原则上不超过3个月

C.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行

D.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式

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第7题

下列关于个人住房交易转按贷款说法正确的是（）

A.向售房人发放的赎楼贷款的贷款条件应符合非交易转按相关规定

B.赎楼贷款期限原则上不超过3个月

C.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式

D.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行

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第8题

下列情形办理中需要走特殊申请的有（）

A.赎楼业务中办理还款前无法收押房本的

B.优家付赎楼业务中还款账户为对公账户的

C.优家付买方支付后卖方需要变更产权人的

D.赎楼业务中产权证存在同一个银行2笔以上抵押的

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第9题

下列关于个人住房交易转按贷款说法错误的是()。

A.向售房人发放的赎楼贷款的贷款条件应符合非交易转按相关规定

B.赎楼贷款期限原则上不超过3个月

C.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行

D.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式

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