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（请给出正确答案）
[单选题]
业主黄冬出售云海天城601的住宅物业,此房产目前抵押在中行,黄冬准备办理额度赎楼业务,经纪人李飞告诉业主交易流程如下,其中正确的是哪一项（）①做赎楼委托公证②担保公司出保函③银行发放赎楼款给担保公司④担保公司赎楼⑤银行出承诺函⑥面签（业主申请赎楼贷款和客户资金监管及按揭贷款申请）⑦注销⑧担保公司写提前还款申请
A.①⑧⑥⑤②③④⑦
B.⑧①②③④⑥⑤⑦
C.⑧①⑥⑤③②④⑦
D.①⑧②③④⑥⑤⑦
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第4题
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金的范围包括（）
A.住宅
B.住宅小区内非住宅
C.出售的公有住房
D.一个业主所有且其他物业不具有的部位
E.一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备
第5题
应当按照国家有关规定交纳专项维修资金的有()。
A.住宅物业的业主
B.住宅小区内的非住宅物业的业主
C.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主
D.非住宅物业的业主
E.商业物业的业主
第6题
文件编码规则中编码为YGCWY-WI-ZZ-GC02代表什么（）
A.阳光城物业住宅物业作业指导文件工程专业第二个版本文件
B.阳光城物业住宅物业工程专业的第二个作业指导文件
C.阳光城物业住宅物业品质作业指导文件工程专业第二个作业指导文件
D.阳光城物业住宅物业工程作业指导文件第二个版本文件
第7题
出售公有住房的，业主按照所拥有物业的（)交存住宅专项维修资金。A.使用面积B.套内面
出售公有住房的，业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。
A.使用面积
B.套内面积
C.建筑面积
D.居住面积
第8题
应当按照国家有关规定交纳专项维修资金的有()。
A.住宅物业的业主
B.住宅小区内的非住宅物业的业主
C.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主
D.非住宅物业的业主
E.商业物业的业主
第9题
出售公有住房的，业主应按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。A.建筑面积B.使用面
出售公有住房的，业主应按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。
A.建筑面积
B.使用面积
C.使用年限
D.单位面积
第10题
某住宅楼业主全部入住已经4年多了。半年前，其物业管理者敏达物业服务企业接到了顶层601单元业主的投诉，认为601单元在下雨时屋顶渗漏是物业服务企业对房屋维修养护管理不当所致，要求物业服务企业负责维修并给予一定的经济赔偿。请分析，敏达物业服务企业是否应负责维修，并给予601单元业主一定的经济赔偿
第11题
应当按照国家有关规定交纳专项维修资金的有()
A.住宅物业的业主
B.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主
C.住宅小区内的非住宅物业的业主
D.非单户独立使用的非住宅物业的业主
E.可作住宅也可作非住宅物业使用的业主
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