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[多选题]

刘剑与配偶张丽共同共有一套锦江区的住宅，原产权证登记时间为2010年4月15日，建筑面积90㎡，原合同总价90万元。2018年5月刘剑因病去世，刘剑的产权部分由儿子刘军一人继承，张丽将自己所有的产权份额全部赠与刘军，刘军名下无房。现该套住宅的计税单价为15000元，则在换证时，需要缴纳的税费有（）。（29%）

A.印花税680元

B.转移登记费80元

C.契税20250元

D.个人所得税45000元

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更多“刘剑与配偶张丽共同共有一套锦江区的住宅，原产权证登记时间为2…”相关的问题

第1题

刘剑与配偶张丽共同共有一套锦江区的住宅，原产权证登记时间为2010年4月15日，建筑面积90㎡，原合同总价90万元。2018年5月刘剑因病去世，刘剑的产权部分由儿子刘军一人继承，张丽将自己所有的产权份额全部赠与刘军，刘军名下无房。现该套住宅的计税单价为15000元，则在换证时，需要缴纳的税费有（）

A.印花税680元

B.转移登记费80元

C.契税20250元

D.个人所得税45000元

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第2题

A.印花税0元

B.转移登记费80元

C.契税20250元

D.个人所得税45000元

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第3题

刘剑与配偶张丽共同共有一套锦江区的住宅，原产权证登记时间为2010年4月15日，建筑面积90m2，原合同总价90万元。2018年5月刘剑因病去世，刘剑的产权部分由儿子刘军一人继承，张丽将自己所有的产权份额全部赠与刘军，刘军名下无房。现该套住宅的计税单价为10000元，则在继赠换证时，需要缴纳的税费有（）

A.印花税225元

B.转移登记费80元

C.契税13500元

D.个人所得税4500元

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第4题

刘剑与配偶张丽共同共有一套郑州市二七区的住宅，原产权证登记时间为2010年4月15日，建筑面积90.01㎡，原计税总价80万元。2018年5月，刘剑因病去世，张丽放弃继承权，该套住宅由儿子刘军一人继承，张丽将自己所有的产权份额全部赠与刘军，刘军名下无房。现该套住宅的计税总价为180万元，则在换证时，需要缴纳的税费有（）

A.增值税0元

B.印花税1800元

C.转移登记费80元

D.个人所得税18000元

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第5题

A．增值税0元

B．印花税900元

C．转移登记费80元

D．个人所得税18000元

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第6题

刘炅，未婚，三明户籍，名下有一套其父亲赠与的海沧区未来海岸的住宅及车位，该住宅批地年限为1997年

12月至2067年12月，原产权证登记日期为2010年3月1日；现产权登记日期为2015年5月29日，竣工年限为1999年，建筑面积为99.9㎡；（2）赵杰，泉州户籍，配偶张帆，漳州户籍，夫妻二人连续5年在厦门缴交医社保和公积金，家庭名下无任何房产及房贷记录；（3）2019年4月18日，通过经纪人赵川的居间服务下，赵杰和张帆决定采用组合贷款的方式购买刘炅名下的住宅及车位，住宅成交价为280万元，住宅评估价为270万元；车位成交价25万元，过户指导价20万，原购价18万；于2019年4月24日办理过户手续回答48-50题刘炅出售的该套住宅，房龄为（）年

A．4

B．6

C．20

D．22

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第7题

业主萧忆情准备出售名下一套住房，根据成都限售政策，以下不限售的住宅是（）

A.萧忆情名下位于新津县的住宅，产权登记时间2017年4月20日

B.萧忆情名下位于青白江的住宅，该住宅2018年5月15日签订网签合同

C.萧忆情名下位于锦江区的住宅，该住宅是2018年7月继承所得，原产权证时间2016年6月

D.萧忆情名下位于简阳市的住宅，该住宅是2017年4月14日完成网上签约的新房

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第8题

黄成出售一套自己独有的位于外环以外的建筑面积为70平方的住宅,出售价格为150万,该房屋产证登记日期为2016年8月20日。据悉,该房屋原产证登记日期为2005年,原产权人为黄成、黄成的配偶刘梅、黄成的成年儿子黄敏,三人共同共有。2016年刘梅去世,黄成继承了刘敏的产权份额,在办理产证变更时黄敏一并将自己的份额转让给了黄成,以下对于该房屋出售交易税费的阐述,不正确的是（）

A.该房屋可追溯原购房时间,故现在出售已经满五年

B.该房屋黄成自有1/3部分份额可追溯原日期满五年

C.该房屋黄成继承的1/3部分份额可追溯原日期满五年

D.该房屋黄敏转让给黄成的1/3部分不可追溯,不满五年

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第9题

黄成出售一套自己位于内环内建筑面积为120平方的住宅，出售价格为1000万，该房屋产证登记日期为2016年8月20日。据悉，该房屋原产证登记日期为2005年，原产权人为黄成、黄成的配偶刘梅、黄成的成年儿子黄敏，三人共同共有。2016年刘梅去世，黄成继承了刘梅的产权份额，在办理产证变更时黄敏一并将自己的份额买卖给了黄成，以下对于该房屋出售交易税费的阐述，正确的是（）

A.该房屋可追溯原购房时间，故现在出售全部已经满五年

B.该房屋黄成一直持有的1/3部分份额可追溯原日期满五年

C.该房屋黄成继承的1/3部分份额可追溯原日期满五年

D.该房屋黄敏转让给黄成的1/3部分不可追溯，不满五年

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第10题

张鹏与配偶张丽共同共有一套郑州市二七区的住宅，建筑面积90.01㎡，原计税总价80万元。2018年5月，张鹏因病去世，张丽放弃继承权，则第一顺序继承人有（）

A.张鹏领养的女儿

B.张鹏的哥哥

C.张鹏的妈妈

D.张鹏的继父

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