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[多选题]

刘剑与配偶张丽共同共有一套郑州市二七区的住宅，原产权证登记时间为2010年4月15日，建筑面积90.01㎡，原计税总价80万元。2018年5月，刘剑因病去世，张丽放弃继承权，该套住宅由儿子刘军一人继承，张丽将自己所有的产权份额全部赠与刘军，刘军名下无房。现该套住宅的计税总价为180万元，则在换证时，需要缴纳的税费有（）

A.增值税0元

B.印花税1800元

C.转移登记费80元

D.个人所得税18000元

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更多“刘剑与配偶张丽共同共有一套郑州市二七区的住宅，原产权证登记时…”相关的问题

第1题

刘剑与配偶张丽共同共有一套郑州市二七区的住宅，原产权证登记时间为2010年4月15日，建筑面积90.01㎡，原计税总价80万元。2018年5月，刘剑因病去世，张丽放弃继承权，该套住宅由儿子刘军一人继承，张丽将自己所有的产权份额全部赠与刘军，刘军名下无房。现该套住宅的计税总价为180万元，则在换证时，需要缴纳的税费有（）

A．增值税0元

B．印花税900元

C．转移登记费80元

D．个人所得税18000元

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第2题

刘剑与配偶张丽共同共有一套锦江区的住宅，原产权证登记时间为2010年4月15日，建筑面积90㎡，原合同总价90万元。2018年5月刘剑因病去世，刘剑的产权部分由儿子刘军一人继承，张丽将自己所有的产权份额全部赠与刘军，刘军名下无房。现该套住宅的计税单价为15000元，则在换证时，需要缴纳的税费有（）

A.印花税680元

B.转移登记费80元

C.契税20250元

D.个人所得税45000元

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第3题

刘剑与配偶张丽共同共有一套锦江区的住宅，原产权证登记时间为2010年4月15日，建筑面积90㎡，原合同总价90万元。2018年5月刘剑因病去世，刘剑的产权部分由儿子刘军一人继承，张丽将自己所有的产权份额全部赠与刘军，刘军名下无房。现该套住宅的计税单价为15000元，则在换证时，需要缴纳的税费有（）。（29%）

A.印花税680元

B.转移登记费80元

C.契税20250元

D.个人所得税45000元

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第4题

刘剑与配偶张丽共同共有一套锦江区的住宅，原产权证登记时间为2010年4月15日，建筑面积90m2，原合同总价90万元。2018年5月刘剑因病去世，刘剑的产权部分由儿子刘军一人继承，张丽将自己所有的产权份额全部赠与刘军，刘军名下无房。现该套住宅的计税单价为10000元，则在继赠换证时，需要缴纳的税费有（）

A.印花税225元

B.转移登记费80元

C.契税13500元

D.个人所得税4500元

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第5题

A.印花税0元

B.转移登记费80元

C.契税20250元

D.个人所得税45000元

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第6题

张鹏与配偶张丽共同共有一套郑州市二七区的住宅，建筑面积90.01㎡，原计税总价80万元。2018年5月，张鹏因病去世，张丽放弃继承权，则第一顺序继承人有（）

A.张鹏领养的女儿

B.张鹏的哥哥

C.张鹏的妈妈

D.张鹏的继父

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第7题

刘炅，未婚，三明户籍，名下有一套其父亲赠与的海沧区未来海岸的住宅及车位，该住宅批地年限为1997年

12月至2067年12月，原产权证登记日期为2010年3月1日；现产权登记日期为2015年5月29日，竣工年限为1999年，建筑面积为99.9㎡；（2）赵杰，泉州户籍，配偶张帆，漳州户籍，夫妻二人连续5年在厦门缴交医社保和公积金，家庭名下无任何房产及房贷记录；（3）2019年4月18日，通过经纪人赵川的居间服务下，赵杰和张帆决定采用组合贷款的方式购买刘炅名下的住宅及车位，住宅成交价为280万元，住宅评估价为270万元；车位成交价25万元，过户指导价20万，原购价18万；于2019年4月24日办理过户手续回答48-50题刘炅出售的该套住宅，房龄为（）年

A．4

B．6

C．20

D．22

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第8题

业主李伟出售名下一套西城区阳光丽景的住宅，产权证登记时间为2018年10月8日，是李伟和配偶张华夫妻更名得来的，原产权证登记时间为2012年6月8日，则李伟出售这套房屋可按原产权证时间计算税费（）

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第9题

牟青，未婚，北京户籍，名下仅在海口市某区有一套住宅。2018年9月2日，牟青继承了父亲名下位于海口市龙华区的一套住宅，该套住宅的原产权证登记时间为2010年5月15日，建筑面积92.12㎡，现牟青欲出售该套继承房产，下列说法正确的是（）

A.出售前先办理继承公证

B.在办理继承换证时，审核牟青的购房资质

C.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%

D.牟青继承该套住宅后，不能在海口市再次购买住宅

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第10题

案例一（1）业主信息：张佳，30周岁，未婚，2017年通过商业贷款购买了一套武侯区的住宅，建成年代为2004年，建筑面积70㎡，目前正在还贷。2018年，张佳继承了父母名下一套位于青羊区的住宅，原产权证登记日期为2009年9月，建筑面积95㎡，建成年代为2006年。（2）客户信息：谢东，山西户籍，38周岁，在中国移动上班，正常缴存市公积金已满8年，缴存基数8000，目前公积金账户余额1.1万元，名下仅在龙泉区有一套全款购买的住宅，无其它贷款记录；配偶许丽，青羊区户籍，35周岁，在建设银行上班，正常缴存省公积金已满10年，缴存基数12000，目前公积金账户余额2万元，名下无房无贷，两人婚后无子。（3）交易信息：谢东夫妻购买张佳位于青羊区的住宅，使用公积金贷款，网签价160万元，评估价158万元。20. 若谢东夫妻申请市公积金贷款，最高贷款金额为（）万元

A.22

B.40

C.62

D.70

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