题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
欧阳小姐已婚，本人名下在江门有1套房产，配偶名下在湛江有一套房产，现用欧阳小姐的名字再买一套面积为89平米的房产，契税如何征收（）
A.评估价×3%
B.评估价×1.5%
C.评估价×1%
D.评估价×2%
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A.必须本人名下在本小区有房产
B.本人或者配偶名下在本小区有房产都可以
C.和父亲住一起，父亲名下在本小区有房产
D.不要求有房产，车位不要求资格，可以直接购买
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第6题
客户吕东，沪籍已婚，为了方便孩子上学欲购入一套学区房，现向经纪人吴天咨询何种情况可以申请公积金贷款， 则下列说法哪几项是正确的（）
A.家庭名下在沪无住房且名下无本市公积金贷款记录
B.家庭名下在沪有2套（含）以上住房
C.家庭名下在沪有公积金贷款在还或有2次（含）以上公积金贷款记录
D.家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7平方米，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清或无本市公积金贷款记录
第7题
老李出售一套中天国际的房产，该房产产权是老李一个人，该房产的出证时间是2009年4月1日，老李名下无其它房产，其配偶名下在中山还有一套住宅，则老李出售此房时，下面税费属于出让方产生的是（）
A.增值税及附加税
B.个人所得税
C.交易手续费
D.产权登记费
第9题
（）客户梅欣向经纪人莫晶咨询公积金贷款事宜,被莫晶告知其已不能通过公积金贷款方式购入住房。那么梅欣可能出现了下列哪些情况导致限贷
A.家庭名下在沪有2套（含）以上住房
B.家庭名下在沪有1套公积金贷款在还
C.家庭名下在沪有2套（含）以上公积金住房贷款记录
D.家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于36.1m²
第10题
公积金贷款二套房认定标准，不包括（）
A.家庭名下在沪无住房，有1次本市公积金贷款，但已结清
B.家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7m²，无本市公积金贷款记录
C.家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7m²，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清
D.家庭名下在沪无住房，全国有2次本市公积金贷款，但已结清
第11题
公积金贷款二套房认定标准，不包括（）
A.家庭名下在沪无住房，有1次本市公积金贷款，但已结清
B.家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7m²，无本市公积金贷款记录
C.家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7m²，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清
D.家庭名下在沪无住房，全国有2次本市公积金贷款，但已结清
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