题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

接上题（）假设网签后，姚明明想变更为全款登记在其配偶叶丽丽名下，那么关于合同变更说法正确的是

A.叶丽丽应该具有北京市购房资质

B.由于是商贷变全款，所以不需要注销网签

C.变更需要姚明明和王大志协商一致，签署书面《变更协议》口头约定不可以

D.需要叶丽丽和王大志以及居间方三方共同签署《变更买受方协议书》

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第1题

业主王辉和配偶胡丽婚后于 2018 年全款购买了一套位于下城区的住宅，产权登记在王辉一人名下。现王辉出售该住宅，那么网签和过户时可王辉一人前往办理（）

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第2题

若况丽丽出售名下住房（网签价320万元）给刘易斯后,当即全款购买了业主蒋逸文名下的住房,网签价480万元,那么况丽丽需要承担的契税是多少钱（契税减免后）（网签价均大于最低过户指导价）（）

A.144000元

B.72000元

C.48000元

D.54143元

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第3题

案例一，若况丽丽出售名下住房（网签价320万元）后，当即全款购买了业主蒋逸文名下的住房，网签价480万元，那么况丽丽需要承担的契税是多少钱（契税减免后）（网签价均大于最低过户指导价）（）

A.48000元

B.45714元

C.45600元

D.45440元

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第4题

若陈丽云出售名下住房（网签价320万元）给大卫后，当即全款购买了业主吴卫国名下的住房，网签价480万元，那么陈丽云需要承担的契税是多少钱（契税减免后）（网签价均大于最低过户指导价）（）

A.144000元

B.72000元

C.54143元

D.48000元

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第5题

业主钱丽，已婚，通过经纪公司出售名下的一套住宅，该房屋产权登记为钱丽单独所有。客户李威全款购买此房，但签约后欲增加配偶赵芳为共有权人，那么需要在《买受人变更协议书》上签字的有（）

A.钱丽

B.钱丽的配偶

C.李威

D.赵芳

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第6题

业主钱丽，配偶孙强，现钱丽欲出售其婚前通过全款方式购买并登记在个人名下的住宅，买卖合同中约定将产权登记在客户李威名下。在签约后一周，李威表示想把买受人变更为他的配偶赵颖，那么需要在《变更买受人协议书》上签字的有（）

A.钱丽

B.孙强

C.李威

D.赵颖

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第7题

（）客户王林，于2016年8月15日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；王林的儿子王世海在2016年9月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价470万元，是业主陈丽于2015年以320万元全款购买的，此前王世海配偶名下已有一套住房，那么王世海此次需要缴纳的契税是多少

A.11286元

B.15857元

C.18000元

D.141000元

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第8题

（）客户王林，于2017年3月15日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；王林的儿子王世海在2017年4月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价470万（大于过户指导价），是业主陈丽于2016年以320万元全款购买的，此前王世海配偶名下已有一套住房，那么王世海此次需要缴纳的契税是多少

A.11286元

B.15857元

C.18000元

D.141000元

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第9题

A.13

B.孙强

C.李威

D.赵颖

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第10题