题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
业主王辉和配偶胡丽婚后于 2018 年全款购买了一套位于下城区的住宅，产权登记在王辉一人名下。现王辉出售该住宅，那么网签和过户时可王辉一人前往办理（）
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A.个人所得税33000元
B.增值税61600元
C.契税11000元
D.转移登记费80元
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第1题
业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室，房屋建筑面积为90㎡，此房为王欣于2018年4月15日继承所得，原产权登记时间为2013年10月，王欣在温江区还有一套全款购买的三居室，已下产权。客户胡丽未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为110万元，此次交易需要缴纳的税费是（）
第2题
（）客户王林，于2017年3月15日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；王林的儿子王世海在2017年4月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价470万（大于过户指导价），是业主陈丽于2016年以320万元全款购买的，此前王世海配偶名下已有一套住房，那么王世海此次需要缴纳的契税是多少
A.11286元
B.15857元
C.18000元
D.141000元
第3题
业主王达于2011年购买了一套位于锦江区的住宅，产权登记日期为2012年6月13日。现王达委托配偶徐丽出售该房屋，在办理委托出售公证时，不需提供的备件是（）
A.王达户口本
B.徐丽的身份证
C.王达的结婚证
D.成都市存量房买卖合同
第4题
（）业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室，房屋建筑面积为90㎡，此房为王欣于2018年4月15日继承所得，原购入价为80万元，原产权登记时间为2013年10月，王欣在温江区还有一套全款购买的三居室，已下产权。客户胡丽未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为110万元，那么关于此次交易需要缴纳的税费计算正确的是以下哪几项（取整数）
A.个人所得税33000元
B.增值税61600元
C.契税11000元
D.转移登记费80元
第5题
（）客户周易欲通过我司承租业主王明名下的一套三居室,该房屋是王明和其配偶李丽共同所有,签署合同时李丽由于工作原因无法到场,那么业主王明需要提供的资料有以下哪几项
A.产权证
B.李丽的授权委托书
C.王明的身份证
D.王明和李丽的结婚证
第6题
王丽丽和张翔于 2018 年 5 月结婚，婚前由王丽丽的父母出资以全款的方式购买了一套住房，产权登记在王丽丽名下。2019 年 12 月，王丽丽和张翔离婚。关于该房屋产权分割的说法，不正确的是（）
A.该住房属于王丽丽的个人财产
B.该住房属于王丽丽夫妻二人的共同财产
C.该住房为王丽丽父母的财产
D.该住房为王丽丽父母与王丽丽的共同财产
第7题
接上题（）假设网签后，姚明明想变更为全款登记在其配偶叶丽丽名下，那么关于合同变更说法正确的是
A.叶丽丽应该具有北京市购房资质
B.由于是商贷变全款，所以不需要注销网签
C.变更需要姚明明和王大志协商一致，签署书面《变更协议》口头约定不可以
D.需要叶丽丽和王大志以及居间方 三方共同签署《变更买受方协议书》
第8题
（）客户王佳2014年11月与配偶胡涛登记结婚，二人全款购买了一套二手住宅，2017年7月离婚，王佳现欲通过商业贷款购买一套崇州市的新建商品房，那么王佳贷款时银行会计算的套数为
A.拒贷
B.首套
C.二套
D.三套
第9题
金丽丽和赵翔于2018年5月结婚，婚后由金丽丽的父母出资以全款的方式购买了一套住房，产权登记在金丽丽名下。2019年12月，金丽丽和赵翔离婚。关于该房屋产权分割的说法，正确的是（）
A．该住房属于金丽丽的个人财产
B．该住房属于金丽丽夫妻二人的共同财产
C．该住房为金丽丽父母的财产
D．该住房为金丽丽父母与金丽丽的共同财产
第10题
客户张辉与配偶王悠于2015年登记结婚，婚后由张辉父母全款出资购买了一处住宅，登记在张辉一人名下。张辉、王悠二人于2017年离婚，如无其它的特别约定，按照《婚姻法》，下列说法正确的是哪一项（）
A.房屋完全归属于张辉先生
B.房屋完全归属于王悠女士
C.房屋完全归属于张辉先生父母
D.张辉先生和王悠女士一人一半
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