题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列项目中，属于利得的是？
A.接受现金捐赠
B.投资者投入资本
C.出租建筑物流入经济利益
D.销售商品流入经济利益
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A、住宅市场供给分析
B、住宅市场交易分析
C、未来住宅需求分析
D、过往需求分析
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第3题
某房地产开发公司拥有一块面积为8500平方米的开发用地，规划为居住或商业用途。公司安排市场研究部进行研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机，二是近期开发的市场销售状况。按照公司安排，市场研究部组织人员分头实施，甲员工认为当前住宅市场状况较好，商业不太景气，于是到当地图书馆找了大量有关住宅市场发展状况的二手资料，对近期杂志上不同人士的观点进行了总结，乙组织了行业内的几个专家开了座谈会，其中有80％的专家认为未来两三年内市场潜力巨大。于是，公司认为当前是开发住宅的最佳时机。该公司确定的研究目标存在的问题是()。
A．仅进行了定性调研
B．仅确定了分析住宅市场状况
C．没有将最佳开发方向作为研究目标
D．仅研究了二手资料
第4题
以下不属于住宅商品化的内容的是( )。
A．政府提供大部分无偿性住宅投资
B．将国有的住宅营造和管理部门改造成为相对自主经营、自负盈亏的商品生产者
C．建立起一个让供求关系发挥作用的住宅买卖市场和租赁市场
D．通过国家住宅投资和住宅的价格或房租，调节住宅的供求
第5题
按照功能划分，房地产市场可以划分为（）
A．房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等
B．住宅房地产市场和非住宅房地产市场
C．一级市场、二级市场和三级市场
D．青年公寓市场、养老住宅市场等
第8题
市场调研者往往会根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，所以住宅市场调研的关键点是()。
A．价格分析
B．竞争分析
C．产品分析
D．市场区域分析
E．人口统计特征分析
第9题
某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120㎡以上的住宅供过于求，70re以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于()状态。
A．均衡
B．周期性失衡
C．结构性失衡
D．区域性失衡
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