周敏是一名刚入职的买卖经纪人,最近带看很多,但是客户总是带过一两次以后就没音了,因此很苦恼,向师傅请教原因,周敏讲述了自己带客户的过程,师傅指出有几个地方是新人带看常见的错误,以下选项中做的不妥当的是()
A.带看时本着客户至上,所以客户意向不强的房子一律都不看
B.带看时为了避免打扰客户看房,全程安静的带着客户看房
C.带看前提前了解小区周边环境以及目前市场成交状况
D.带看的每套房源都亲自打电话询问房源具体情况以及卖房原因
A.带看时本着客户至上,所以客户意向不强的房子一律都不看
B.带看时为了避免打扰客户看房,全程安静的带着客户看房
C.带看前提前了解小区周边环境以及目前市场成交状况
D.带看的每套房源都亲自打电话询问房源具体情况以及卖房原因
第1题
A.无购房需求的客户录入带看
B.实际带看反户型,在录入带看时录入为反户型带看
C.一带多录
D.同店经纪人带同一客户同一天看同一房源,分别录入带看
第2题
A.虚拟客户录入带看
B.实际带看反户型,在录入带看时选择本房录入,录入为反户型带看
C.一带多录
D.同店经纪人带同一客户同一天看同一房源,分别录入带看
第3题
A.约看前要先看房,带看前要做策划
B.带看途中主动讲解,进入房中给客户讲解时要有序
C.带看后尽量把客户领回店,可以让师傅帮忙争取签订合同
D.带看前提醒客户不要在业主面前评判房屋好坏
第4题
A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入
B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期
C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入
D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看
第5题
第6题
A.员工清楚最近一个周参加的培训
B.管理者清楚本月截止目前的班组(检验组)培训情况
C.最近一个月的培训总结周/月报
D.最近一个月新员工/转岗员工的带教总结
E.最近一个月已完成的课堂培训或师傅带教
F.最近一个月的岗位级入职培训和入职带教
第7题
A.最近一个月已完成的课堂培训或师傅带教
B.最近一个月新员工/转岗员工的带教总结
C.最近一个月的培训总结周/月报
D.员工清楚最近一个周参加的培训
E.最近一个月的岗位级入职培训和入职带教
F.管理者清楚本月截止目前的班组(检验组)培训情况
第8题
A.录入准确带看时间,实际发生带看时间与系统录入的带看时间,正负时差不可大于1小时
B.经纪人A与经纪人B撞户情况下一起完成带看:A与B都带看了,所以经纪人A.B都可以录入带看
C.客户夫妻两个人为了孩子上学方便买房夫妻两均留了电话,带看后经纪人只能录入一个带看
D.录带看时,若因客户错误导致带看信息录入错误且超过修改时间,可以直接核销客户
第9题
A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入
B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期
C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入
D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看
第10题
A.只有经纪人周甜甜.王佳都接受了邀请,合作才可以建立成功
B.王先生不会计算到经纪人周甜甜和经纪人王佳的客源上限数中
C.如果经纪人周甜甜离职了,合作就自动解散
D.经纪人周甜甜不能看到经纪人王佳带看王先生的带看记录
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