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[多选题]

周敏是一名刚入职的买卖经纪人,最近带看很多,但是客户总是带过一两次以后就没音了,因此很苦恼,向师傅请教原因,周敏讲述了自己带客户的过程,师傅指出有几个地方是新人带看常见的错误,以下选项中做的不妥当的是()

A.带看时本着客户至上,所以客户意向不强的房子一律都不看

B.带看时为了避免打扰客户看房,全程安静的带着客户看房

C.带看前提前了解小区周边环境以及目前市场成交状况

D.带看的每套房源都亲自打电话询问房源具体情况以及卖房原因

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第1题

()经纪人穆小小刚入职链家,对带看录入规则不是很明白,向师傅请教关于公司对带看录入的要求,下面那些是虚假带看

A.无购房需求的客户录入带看

B.实际带看反户型,在录入带看时录入为反户型带看

C.一带多录

D.同店经纪人带同一客户同一天看同一房源,分别录入带看

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第2题

经纪人穆小小刚入职链家,对带看录入规则不是很明白,向师傅请教关于公司对带看录入的要求,下面那些是虚假带看()

A.虚拟客户录入带看

B.实际带看反户型,在录入带看时选择本房录入,录入为反户型带看

C.一带多录

D.同店经纪人带同一客户同一天看同一房源,分别录入带看

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第3题

新入职的A0经纪人李晓霞向师傅张萌请教带看的注意事项,则以下关于带看说法正确的有哪些()

A.约看前要先看房,带看前要做策划

B.带看途中主动讲解,进入房中给客户讲解时要有序

C.带看后尽量把客户领回店,可以让师傅帮忙争取签订合同

D.带看前提醒客户不要在业主面前评判房屋好坏

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第4题

()经纪人梁旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅寇海请教带看如何录入,下列寇海的相关说法中错误的是哪一项

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第5题

经纪人向博是一名应届毕业的大学生,刚入职我司不久,目前是一名租赁业务经纪人,入职第一天,师傅刘娟向其讲解合同的特点。向博说自己之前了解过合同,合同也称为契约,合同的形式共有书面形式和其他形式两种。向博的说法是准确的()
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第6题

车间/部门级培训检查包括哪些内容()

A.员工清楚最近一个周参加的培训

B.管理者清楚本月截止目前的班组(检验组)培训情况

C.最近一个月的培训总结周/月报

D.最近一个月新员工/转岗员工的带教总结

E.最近一个月已完成的课堂培训或师傅带教

F.最近一个月的岗位级入职培训和入职带教

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第7题

车间/部门级培训检查包括哪些内容()

A.最近一个月已完成的课堂培训或师傅带教

B.最近一个月新员工/转岗员工的带教总结

C.最近一个月的培训总结周/月报

D.员工清楚最近一个周参加的培训

E.最近一个月的岗位级入职培训和入职带教

F.管理者清楚本月截止目前的班组(检验组)培训情况

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第8题

刚入职的经纪人小张对带看规则不了解,便询问师傅李林,李林说法正确的是()

A.录入准确带看时间,实际发生带看时间与系统录入的带看时间,正负时差不可大于1小时

B.经纪人A与经纪人B撞户情况下一起完成带看:A与B都带看了,所以经纪人A.B都可以录入带看

C.客户夫妻两个人为了孩子上学方便买房夫妻两均留了电话,带看后经纪人只能录入一个带看

D.录带看时,若因客户错误导致带看信息录入错误且超过修改时间,可以直接核销客户

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第9题

()经纪人莫驰晓新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅邓闰颖 请教带看如何录入,下列邓闰颖的相关说法中错误的是哪一项

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第10题

经纪人孙俪发起合作联盟共同维护客户王先生,同时对经纪人周甜甜和王佳发起了合作邀请,以下哪种说法是正确的()

A.只有经纪人周甜甜.王佳都接受了邀请,合作才可以建立成功

B.王先生不会计算到经纪人周甜甜和经纪人王佳的客源上限数中

C.如果经纪人周甜甜离职了,合作就自动解散

D.经纪人周甜甜不能看到经纪人王佳带看王先生的带看记录

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第11题

经纪人张明明刚入职,对于贝壳分的评估维度向师父王丽丽请教,以下关于贝壳分的评估维度错误的 是()

A.基础素质

B.品质评价

C.带看转化

D.平台合作

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