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[多选题]

新入职的A0经纪人李晓霞向师傅张萌请教带看的注意事项,则以下关于带看说法正确的有哪些()

A.约看前要先看房,带看前要做策划

B.带看途中主动讲解,进入房中给客户讲解时要有序

C.带看后尽量把客户领回店,可以让师傅帮忙争取签订合同

D.带看前提醒客户不要在业主面前评判房屋好坏

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第1题

经纪人穆小小刚入职链家,对带看录入规则不是很明白,向师傅请教关于公司对带看录入的要求,下面那些是虚假带看()

A.虚拟客户录入带看

B.实际带看反户型,在录入带看时选择本房录入,录入为反户型带看

C.一带多录

D.同店经纪人带同一客户同一天看同一房源,分别录入带看

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第2题

下列关于经纪人邓哲带客户吴亮看房时,应该注意的事项中错误的是哪一项()

A.约看前要先看房,提前做好带看策划

B.带看当天要回访业主客户

C.带看途中要主动给吴亮讲解

D.带看后让吴亮直接回家

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第3题

()经纪人穆小小刚入职链家,对带看录入规则不是很明白,向师傅请教关于公司对带看录入的要求,下面那些是虚假带看

A.无购房需求的客户录入带看

B.实际带看反户型,在录入带看时录入为反户型带看

C.一带多录

D.同店经纪人带同一客户同一天看同一房源,分别录入带看

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第4题

()经纪人梁旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅寇海请教带看如何录入,下列寇海的相关说法中错误的是哪一项

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第5题

()经纪人梁旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅寇海请教带看如何录入,下列寇海的相关说法中错误的是哪一项

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带买方看房,那么带看由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果买卖双方已经签约,经纪人再次带签约买方去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第6题

()经纪人莫驰晓新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅邓闰颖 请教带看如何录入,下列邓闰颖的相关说法中错误的是哪一项

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第7题

经纪人A约了客户甲看房,经纪人B也约了客户甲看房,发现撞户了,应该怎么做带看怎么录入()

A.和B都不可以录入带看

B.经纪人A约了客户甲看房,经纪人B也约了客户甲看房,在带看时,发现撞户。带客户看完房后,各自录入各自的带看即可

C.带客户看完房后,经纪人A和经纪人B做好沟通,协商好合作事宜,由其中一人录入带看

D.以上都不正确

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第8题

()新入职经纪人红玉于4月29日当天带看了2组客户,忙到晚上9点于是忘记在系统中录入带看,以下说法正确的是

A.带看客户未成交可以不录入系统

B.当天进行带看,最晚可在次日24点前将带看录入系统

C.合作带看参与经纪人都可以在系统中录入带看

D.带看客户立即转化成交可以不录入带看,直接签订三方合同

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第9题

下列关于真带看行为说法错误的有()

A.经纪人因工作量要求,将自己父亲作为客户录入系统并录入带看

B.经纪人带客户看房,由于房源正在出租,带客户在小区转了一圈,并录入带看

C.经纪人录带看时,应选择实际带看房源,不能多录也不能少录

D.经纪人10月1日带客户看房,10月2日不可以再录入此次带看

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第10题

经纪人小刘约客户看房,但小刘临时有事委托同店经纪人小王带客户看房,小王约看A小区201室房源时,发现业主临时有事看不了房子,于是小王带客户带看了楼上301室同户型房子。关于此次带看该如何录入()

A.因为小王带客户看的房子,所以因为由小王录入带看

B.录入A小区201室本房带看

C.同时录入A小区201室同户型带看和301室本房带看

D.录入A小区201室同户型带看或301室本房带看,两种方式选其一录入,不可同时录入

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第11题

经纪人赵杰和经纪人王玲是合作关系,2017年12月1日一起带客户看房,关于带看的录入人,以下正确的选项是()

A.两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,带看两人均可录入

B.两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,带看由其中一人录入

C.因为沟通问题,造成两人都录入了带看,并未提交申请核销对应带看

D.因为沟通问题,造成两人都录入了带看,两人需于带看次日24点前核销该客户

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