题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经纪人小刘约客户看房，但小刘临时有事委托同店经纪人小王带客户看房，小王约看A小区201室房源时，发现业主临时有事看不了房子，于是小王带客户带看了楼上301室同户型房子。关于此次带看该如何录入（）

A.因为小王带客户看的房子，所以因为由小王录入带看

B.录入A小区201室本房带看

C.同时录入A小区201室同户型带看和301室本房带看

D.录入A小区201室同户型带看或301室本房带看，两种方式选其一录入，不可同时录入

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更多“经纪人小刘约客户看房，但小刘临时有事委托同店经纪人小王带客户…”相关的问题

第1题

A．同事小宇帮小郑约看客户属于互帮互助行为

B．小宇的行为属于切户行为

C．小宇会被记红线1年，扣12分信用分

D．小宇会被记警告，扣3分

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第2题

王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房，王小姐预算300万总价，建筑面积110平米左右的两居两厅两卫，甲经纪公司根据王小姐的需求信息，为其推荐了一套位于6层的3层砖混结构，产权登记面积108平米的二手房，非常适合王小姐的需求，甲公司在对房屋进行查勘后，约王小姐看房。

甲经纪公司在约王小姐看房时应该注意（）

A.让王小姐先签《看房确认书》

B.看房达半个小时

C.看房时不知道房屋的格局朝向

D.看房离开后检查房屋门窗是否关好

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第3题

张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某说不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖台同。随后张某将2万元定金转交给王某。下列关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。A.张某是王某的代理人

B.张某是李某的代理人

C.张某是居间方，不是任何一方的代理人

D.甲公司是李某的代理人

张某与甲机构的关系有()。A.劳动关系

B.竞争关系

C.合作关系

D.行政关系

如果李某以此房屋作抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款

B.商业贷款

C.个人住房组合贷款

D.质押贷款

下列关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金

B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

C.甲机构不应该向李某收取佣金

D.张某不应该向王某收取佣金

下列关于张某赚取差价的说法，正确的为()。A.张某应当将3万元差价退还给李某

B.张某应当将3万元差价退还给王某

C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人

D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪执业规范

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第4题

A．带看不录

B．带看晚录

C．带看多录

D．虚假带看

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第5题

(题干)张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。[2010年真题]

关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为( )。

A.张某是王某的代理人

B.张某是李某的代理人

C.张某是居间方，不是任何一方的代理人

D.甲机构是李某的代理人

张某与甲机构的关系有( )。A.执业关系

B.法律责任关系

C.经济关系

D.行政关系

如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为( )。A.公积金贷款

B.商业贷款

C.个人住房组合贷款

D.质押贷款

关于经纪服务费用收取的说法，正确的为( )。A.甲机构不应该要求李某预付佣金

B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

C.甲机构不应该向李某收取佣金

D.张某不应该向王某收取佣金

关于张某赚取差价的说法，正确的为( )。A.张某应当将3万元差价退还给李某

B.张某应当将3万元差价退还给王某

C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人

D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。根据以上内容，回答6~10问题。张某与甲机构的关系有（）。 A．执业关系 B．法律责任关系 C．经济关系 D．行政关系

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第7题

张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家.房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家.次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某说不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房不肯降价.看房之后，李某对该房子十分满意.经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费.随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同.随后张某将2万元定金转交给王某.张某与甲机构的关系有()A.劳动关系

B.竞争关系

C.合作关系

D.行政关系

关于甲机构.张某.王某.李某关系的说法，正确的为()A.张某是王某的代理人

B.张某是李某的代理人

C.张某是居间方，不是任何一方的代理人

D.甲公司是李某的代理人

如果李某以此房屋作抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()A.公积金贷款

B.商业贷款

C.个人住房组合贷款

D.质押贷款

关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()A.甲机构不应该要求李某预付佣金

B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

C.甲机构不应该向李某收取佣金

D.张某不应该向王某收取佣金

关于张某赚取差价的说法，正确的为()A.张某应当将3万元差价退还给李某

B.张某应当将3万元差价退还给王某

C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人

D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪执业规范

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第8题

下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中，错误的是()

A.房地产经纪人员和客户约看房时间时，要征求客户意见

B.经纪人员要学习专业知识，做好见面准备，与客户大方沟通

C.对于房龄.面积等常见问题，房地产经纪人员绝对不能一知半解

D.房屋业主的背景.居住情况.卖房原因等不是带看时要准备的内容

E.带看后静等客户的反馈意见，并根据反馈作出相应的回应

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第9题

房地产经纪人在带领客户看房时，约看时应注意哪些要点？

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第10题

房地产经纪门店的营业目标包括（）。

A.利润目标、带领客户看房次数、房源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数

B.利润目标、带领客户看房次数、客源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数

C.营业收入目标、来电/来访次数、房源/客源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数

D.营业收入目标、利润目标、房源/客源委托签约单数、租赁/买卖成交签约单数

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