题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于公积金面签,以下说法错误的是()

A.业主需要出面办理面签

B.要先办理面签才能办理过户

C.需要出评估报告

D.客户不用提供近半年银行流水

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第1题

()周扬以公积金贷款购买业主王伟的房产,以下流程正确的是

A.签署存量房买卖合同—办理网签—贷款资质审核—资金监管—过户—领取产权证——公积金面签——批贷放款—物业交割

B.签署存量房买卖合同—办理监管—贷款资质审核—办理网签—过户—领取产权证——公积金面签——批贷放款—物业交割

C.签署存量房买卖合同—办理监管—贷款资质审核—办理网签—公积金面签—过户——领取不动产证——批贷放款—物业交割

D.签署存量房买卖合同—办理监管—贷款资质审核—公积金面签—办理网签—过户——领取不动产证——批贷放款—物业交割

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第2题

()客户马良,北京籍,首次购房,其身份证丢失,于是经纪人告知马良可以先办理临时身份证,以下关于临时身份证说法正确的是哪几项

A.可以办理过户手续

B.可以用来办理资质审核

C.可以办理商业贷款、单纯公积金贷款的面签手续

D.可以办理市属公积金组合贷、国管公积金组合贷的全部面签手续

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第3题

客户张先生办理市公积金纯公积金贷款面签,业主已婚,产权单独所有,面签时业主需要准备的备件有()

A.产权人的身份证

B.产权人的户口本

C.结婚证

D.查全档

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第4题

客户欲通过市管公积金的方式购买一套住宅,下列说法正确的是()

A.网签、报评估、预审、初审、面签、交税、过户

B.预审、网签、报评估、面签、初审、交税、过户

C.预审、网签、报评估、初审、面签、交税、过户

D.预审、报评估、网签、初审、面签、交税、过户

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第5题

()客户马良北京人,首次购房,欲通过经纪人小王购买一套住宅,但是其身份证丢失,于是小王告知客户可以先办临时身份证,以下关于临时身份证说法正确的是哪几项

A.可以办理过户手续

B.可以用来办理资质审核

C.可以办理商业贷款、单纯公积金贷款的面签手续

D.可以办理市属公积金组合贷、国管公积金组合贷的全部面签手续

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第6题

客户周博通过经纪人黄骅购买位于中央大街的一套房屋,欲申请商业贷款,由于周博对于商业贷款流程不熟悉,向黄骅咨询贷款流程,则黄骅讲解贷款流程正确的是哪个()

A.传评估资料——评估公司出现场——面签——审批通过——出正式评估报告——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料

B.传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料

C.传评估资料——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料

D.面签传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料

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第7题

客户周博通过经纪人黄骅购买位于中央大街的一套房屋,欲申请商业贷款,由于周博对于商业贷款流程不熟悉,向黄骅咨询贷款流程,则黄骅讲解贷款流程正确的是哪个()

A.传评估资料——评估公司出现场——面签——审批通过——出正式评估报告——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料

B.传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料

C.传评估资料——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料

D.面签传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料

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第8题

()若刘成功通过国管公积金贷款购买了冯英俊名下的住宅,那么以下关于后续流程办理的说法错误的是哪一项

A.面签初审同一天完成

B.面签初审后5个工作日批贷

C.评估后3-5个工作日出评估报告

D.过户后新房产证下发15-20个工作日放款

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第9题

客户欲通过市管公积金的方式购买一套住宅,下列流程顺序正确的是()

A.资格、报评估、网签、解押、初审、面签、交税、过户

B.资格、解押、网签、报评估、初审、面签、交税、过户

C.资格、网签、报评估、解押、初审、面签、交税、过户

D.资格、解押、报评估、网签、初审、面签、交税、过户

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第10题

客户刘晓明,已婚,36周岁,妻子孙悦,32周岁,现通过市属公积金贷款购买了一套位于朝阳区的房屋,若房产证登记刘晓明夫妻二人的名字,那么下列说法中错误的是哪一项()

A.办理公积金贷款面签时刘晓明夫妻双方需同时到场,且不可以委托公证代为办理

B.办理公积金贷款面签时需要携带刘晓明夫妻双方身份证、户口本、结婚证

C.办理公积金贷款面签时需要携带公积金缴存查询书以及明细

D.办理公积金贷款初审时夫妻双方需同时到场,且不可以委托公证代为办理

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第11题

市管组合贷流程()

A.签署合同→资质审核→网签→初审(公积金初审、评估、商贷面签)→批贷→缴税、过户→公积金面签→银行抵押登记→放款

B.签署合同→资质审核→网签→初审(公积金初审、评估、商贷面签)→缴税、过户→公积金面签→银行抵押登记→放款

C.签署合同→资质审核→网签→初审(公积金初审、评估、商贷面签)→批贷→公积金面签→银行抵押登记→放款

D.签署合同→初审(公积金初审、评估、商贷面签)→批贷→缴税、过户→公积金面签→银行抵押登记→放款

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