题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户刘晓明,已婚,36周岁,妻子孙悦,32周岁,现通过市属公积金贷款购买了一套位于朝阳区的房屋,若房产证登记刘晓明夫妻二人的名字,那么下列说法中错误的是哪一项（）

A.办理公积金贷款面签时刘晓明夫妻双方需同时到场,且不可以委托公证代为办理

B.办理公积金贷款面签时需要携带刘晓明夫妻双方身份证、户口本、结婚证

C.办理公积金贷款面签时需要携带公积金缴存查询书以及明细

D.办理公积金贷款初审时夫妻双方需同时到场,且不可以委托公证代为办理

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第1题

刘明，64周岁；妻子孙艺，58周岁，二人育有一子，刘壮，育有一女刘丽丽。刘壮已婚，妻子赵宇，二人育有一子刘浩然，5周岁。刘壮因意外去世，刘壮和赵宇名下共同共有一套三居室住房，刘壮生前未立下遗嘱，按照法定继承，以下关于房产继承比例说法正确的是哪一项（）

A.赵宇62.5%刘明12.%孙艺12.5%刘浩然12.5%

B.赵宇25%刘明25%孙艺25%刘浩然25%

C.赵宇60%刘明10%孙艺10%刘浩然10%刘丽丽10%

D.赵宇20%刘明20%孙艺20%刘浩然20%刘丽丽10%

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第2题

超过多少周岁以上孕妇投保,需提供近期产前检查报告（）

A.32周岁

B.38周岁

C.35周岁

D.36周岁

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第3题

下列哪种组合的借款人能够申请消费贷（）

A.22周岁；未婚

B.26周岁；未婚

C.27周岁；已婚

D.32周岁；未婚

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第4题

客户刘晓杰，25周岁，北京人，未婚，刚刚参加工作3年，想要用商业贷款购买丽水莲花的一居室，但是收入证明不足以覆盖月供的两倍，现经纪人史文亮给出的解决办法正确的是（）

A.刘晓杰可以开具兼职收入证明

B.刘晓杰可将所有奖金、补助、住房公积金，全部计算收入

C.刘晓杰可以跟女朋友共同借款

D.刘晓杰可以让父母作为担保人

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第5题

客户张玉，已婚，30周岁，配偶刘强，32周岁，两人皆是青羊区户口3年，两人育有一子一女，小玉和小强，两人共同共有一套青羊区的住宅，后因感情不和离婚，小玉由张玉抚养，小强由刘强抚养，则离异后张玉和刘强分别还能在青羊区再购买一套住宅（）

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第6题

（）客户董正通过公积金贷款购买此房，关于产权登记权利人的说法中正确的是

A.产权可以登记在妻子尹杉名下

B.产权可以登记在妻子尹杉与女儿董晓晓（10周岁）名下

C.产权可以登记在董正与女儿董晓晓（10周岁）名下

D.产权只可以登记在董正个人名下

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第7题

客户刘峰已婚，48周岁，配偶梅婷45周岁刘峰欲通过市属公积金贷款购买一套钢混结构住宅，建成年代1987年，刘峰申请贷款的最高贷款年限是（）

A.15年

B.17年

C.20年

D.25年

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第8题

客户孙志明，西安户籍，妻子李蕾，两人育有一女孙晓芳，16周岁，现孙志明欲购买一套位于高新区的住房。那么在进行资质审核时，下列房产将会影响其购房资质的是（）

A.孙志明名下位于临潼区的商铺

B.李蕾名下铭城国际社区的一套70年产权公寓

C.孙晓芳名下位于咸阳市的住房

D.孙志明名下位于莲湖区的住宅

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第9题

案例一1）刘强，40周岁，单身，西安户籍，通过商业贷款购买一套位于经开区海荣雅庭花园的商品房，该房101平米，钢混结构，2005年建成，目前仍有20万贷款未结清，除此之外家庭名下无其它房产，现刘强打算将其房屋出售后换房，售价定位100万。2）张亚伟，45周岁，已婚，甘肃户籍，单位正常为其缴存公积金，配偶李丽，40周岁，西安户籍，二人育有一子张晓明，16周岁，目前家庭名下有一套位于高新区高科新花园的商品房，120平米，该房全款购买，登记在张晓明名下，除此之外，李丽名下还有一套位于经开区百花园的经济适用房。3）王鹏，30周岁，重庆人，已婚，是西安某公司的合伙人，公司为其连续缴纳社保已有4年，配偶赵婷，28周岁，江苏人，名下有一车贷，月还款2000元，现王鹏欲通过商业贷款购买刘强名下海荣雅庭花园的住房，王鹏家庭名下在西安无房，无其它负债。23、王鹏购买海荣雅庭花园的房子，如果商业贷款评估报告需要更改，可以免费更改一次（）A．正确B．错误

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第10题

（）客户杨思成，北京户籍，已婚，48周岁，妻子唐雪，42周岁，夫妻二人名下在京无住房。现在欲通过建设银行商业贷款购买业主刘玉芳名下一套普通商品房，该房房产证显示建成年代为2001年，砖混结构，92平米。那么他最多可以贷款多少年

A.17年

B.23年

C.25年

D.34年

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