业主李文通过链家出售桐梓林北路的一套商铺，目前该商铺没有租约，李文告诉经纪人张文说物管水电费等都已经结清，在签订买卖合同时关于物业交割费的约定以下错误的是（）

A.商品房

B.小产权房

C.回迁房（能查到土地权籍证编号）

D.房改房（能查到土地权籍证编号）

A.7天

B.15天

C.30天

D.60天

A.继承房改房

B.若王明没有放弃优先购买权，则李东和吴大鹏签署的合同不发生法律效力

C.若李东和王明的租赁合同没有解除，但李东已经将商铺过户给吴大鹏，王明无权继续使用

D.签署合同前业主李东应该取得王明填写的《承租人放弃优先购买权声明》

(一)张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于l0年)。 关于张某与A房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

A.李某

B.王某

C.刘某

D.王某和刘某

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任