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[主观题]

业主曹小姐到店面报盘,经纪人刘芳接待了她,她咨询了自己房子目前的市场售价,刘芳以下行为哪个是正确的()

A.与业主确认出售意向,业主明确表示出售后再录入系统

B.在录入物业地址时,与房本地址保持一致

C.在录入面积时,与房本面积保持一致

D.在录入业主联系方式时,可以录入曹小姐本人的真实有效手机号码,如果曹小姐委托父亲帮忙卖房,父亲持有委托书的情况下,也可以录入曹小姐父亲的真实有效手机号码

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第1题

业主曹小姐到店面报盘,经纪人刘芳接待了她,她咨询了自己房子目前的市场售价,刘芳以下行为哪个是正确的()
A.与业主确认出售意向,业主明确表示出售后再录入系统

B.在录入物业地址时,与实际地址保持一致

C.在录入面积时,与房本面积保持一致

D.在录入业主联系方式时,可以录入曹小姐本人的真实有效手机号码,如果曹小姐委托父亲帮忙卖房,父亲持有委托书的情况下,也可以录入曹小姐父亲的真实有效手机号码

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第2题

业主到店面报盘并咨询了自己房子目前的市场售价后,经纪人以下哪个行为是错误的()

A.与业主确认出售意向,业主明确表示出售后,再将房源录入系统

B.在录入价格时,与业主确认的一致

C.在录入面积时,与房本一致;若无房本,则与委托书一致;若无房本或委托书,则与业主确认一致

D.在录入业主联系方式时,可以录入业主本人的真实有效手机号码。如果业主平时比较忙,可以直接录入经纪人自己的手机号

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第3题

业主曹女士到店面报盘并咨询了自己房子目前的市场售价,小刘通过展示同户型房源过往的成交价,分析后给了曹女士一个建议的报价,并告诉曹女士“现在卖没错,过两个月房价会暴跌,再不卖就卖不上这个价了”小刘说法对吗()
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第4题

经纪人陈凯在门店接待了业主赖维咨询放盘事宜,在沟通中了解到赖维的房子非常符合自己客户刘丽的需求,在该房源还未录入系统之前陈凯就立即微信告知了刘丽,那么根据平台规则,陈凯的行为会被扣减()信用分

A.1

B.3

C.6

D.12

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第5题

经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源,结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源,陈芳是带王阿姨的儿子看的房子,王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢,刘浩得知后非常苦恼,咨询店长,店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的()

A.资质

B.邀约决策人

C.资金

D.资源

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第6题

业主刘芳通过经纪人王畅出售一套位于宝山新城的商品房,不动产权证书“共有情况”一栏显示单独所有,办理过户时刘芳因工作出差无法到场,则她可以委托给以下()

A.经纪人王畅

B.刘芳父母

C.刘芳未成年的女儿

D.刘芳配偶

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第7题

经纪人刘芳帮客户匹配房源时,拨通业主电话后,发现接通人正是维护人小张。以下做法正确的是()

A.如果小张未获得业主的授权,私自录入自己的电话,属于违规行为

B.刘芳应该跟小张确认是否获得业主授权,如果未获得,刘芳应该通过真房源举报入口提交举报信息

C.没什么大不了的,正常带看就行了

D.效仿小张,之后也录自己的电话。这样其他人都打扰不了业主了

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第8题

经纪人刘芳帮客户匹配房源时,拨通业主电话后,发现接通人正是维护人小张。以下做法正确的是()

A.如果小张未获得业主的授权,私自录入自己的电话,属于违规行为

B.刘芳应该通过真房源举报入口提交举报信息

C.没什么大不了的,正常带看就行了

D.效仿小张,之后也录自己的电话。这样其他人都打扰不了业主了

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第9题

在平台信用分处罚规则中,以下属于私藏房源,扣除12分信用分的行为是()

A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统,秘密向自己所在大区传递该房源

B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘,恶意未录入内网作业系统

C.李秦冉接到业主报盘后,以业主怕打扰不允许录入系统中,未将房源录入系统中且私下带客户看房

D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息,直接对客户销售此房

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第10题

刘慧慧到链家店面咨询申领北京市居住登记卡事宜,经纪人徐芳解释道,现场受理审核通过后,15日后发放,则徐芳的说法是正确的()
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