经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源,结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源,陈芳是带王阿姨的儿子看的房子,王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢,刘浩得知后非常苦恼,咨询店长,店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的()
A.资质
B.邀约决策人
C.资金
D.资源
A.资质
B.邀约决策人
C.资金
D.资源
第1题
A.带客户看了一下小区环境后录入带看
B.带客户从门缝里看了一下录入带看
C.通过窗户看了一下室内录入带看
D.实际房源看不了给客户介绍了一下,通过链家网给客户看了房源照片录了带看
第2题
A.经纪人阿箬上午在前台值班时,接到业主报盘电话,阿箬了解到房源信息后,因物业地址不确定,晚上跟业主再次核实后录入系统
B.经纪人海兰接到业主门店报盘,因房源比较优质稀缺,海兰立马告知了经理,经理组织了针对 此房源的聚焦和客户邀约。然后海兰录入了该房源
C.经纪人王闹海在山水名园小区带看客户王阿姨看房时,接到业主王阿姨的电话报盘,正好符合客户王阿姨的需求,于是带王阿姨去看了此套房子,回店后,王闹海录入了此套房源,并录了带看
D.经纪人晚上下班后,接到业主电话报盘,核实完房源信息后,没哟录入,第二天上班后才录入 了该房源,这种行为属于房源晚录
第3题
A.经纪人王二花跟客户约好3.14日下午两点看一套豪华装修的大别墅,但是客户临时改变主意决定不看了,王二花还是在系统中录入了3.14日下午2:00-4:00的带看
B.经纪人李明3.14日带客户去看A房源,之前沟通维护人说A房内有人住,可以直接敲门看房,但是当天租户没在家,所以李明带客户看了B房源,带看结束之后,李明录入了A房源和B房源的带看
C.经纪人王钦3.14日带客户看了燕京航城的A房源,带看结束之后,马上录入了A房源的带看
D.经纪人刘柳3.14日跟朋友出去春游,路过自己维护的一套特别豪华的别墅,于是顺便带朋友参观了房子,参观结束之后,刘柳用朋友信息录入了带看
第4题
A.经纪人张红跨大区带看了王明维护的房源,王明安排组内经纪人进行陪看。客户第二天通过链家网找到王明欲签约此房,则王明可以直接进行签约
B.经纪人纪兰带客户李丽看了天通苑小区的一套房子,半个月后李丽通过经纪人王军成交此房源,如无其他规定或约定,纪兰可以要求分得15%首看业绩
C.经纪人吴亮店面接待客户并形成带看,因当天工作较多,吴亮在24小时之内录入客户和带看,吴亮的做法是正确的
D.经纪人王丽推荐客户给吴宇,吴宇因客户较多将此客户推荐给刘鹏,后刘鹏成交此客户,客源推荐业绩归王丽所有
第5题
A.没有先录入客户信息,而是在带看之后才立刻进行录入并录入了带看
B.在带看后又有别的事情忙,忘记马上录入带看,在当晚下班前才想起并录入带看
C.在带看的过程中,遇到了未放盘的业主李明,李明表示有房源出售,于是王东马上带客户去李明家看房
D.带刘强看了四套房,在录入带看时,认为少录不影响展位等数据,于是只录入了三套房源带看
第6题
A.王伟录入一次带看2套奥园康城的房源
B.王伟录入一次带看2套奥园康城的房源+1套金茂珑悦的房源
C.刘旭录入一次带看2套奥园康城的房源
D.刘旭录入一次带看奥园康城的房源+1套金茂珑悦的房源
第7题
A.私单,我司经纪人张兵在其客户赵飞虎看中一套住宅后,避开我司业务流程,带领客户私下促成交易
B.跳单,客户钱芳跟经纪人孙大雷看中我司挂牌的一套住宅后,由于觉得我司的佣金比较难以接受,私下找到业主李俊签订交易合同
C.飞单,经纪人黄芳在带客户刘军看中业主王浩的住宅后,让我司其他门店高级别经纪人与客户和业主签署了买卖合同
D.搅单,经纪人吴宏伟在得知客户周韵和我司经纪人叶华看中某一套住宅,便多次告知客户我司佣金还可以打折,有更低的折扣,导致叶华成交受阻
第8题
A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些
第9题
A.经纪人B需要分A合作业绩15%
B.经纪人B需要分A合作业绩20%
C.首看保护期是10天,经纪人B无需分合作业绩给A
D.在首看保护期内,经纪人B不得成交此单
第10题
A.聚豪园501的本房录入
B.聚豪园501的同户型录入
C.同户型301房源的本房录入
D.两套房源同时录入
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