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（请给出正确答案）
[单选题]
（）业主陈琪,通过经纪人孙涛成功出售了一套自己名下位于芝罘区解放路的一套商品房住宅,该住宅产权登记日期为2017年2月12日,地税评估价为125万元,网签及成交价均为130万元,则陈琪需缴纳的增值税和附加税分别为多少元（四舍五入保留整数位）
A.增值税59524元
B.增值税61905元
C.附加税7143元
D.附加税7429元
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第1题
（）业主王涛,60周岁,育有一女王静,欲通过经纪人吴明出售一套名下位于芝罘区青年家园的住宅,但在办理房产交易过程中,突发中风被法院判定为限制行为能力人,则王静可以持法院判决书代替父亲办理后续房产交易相关手续
第2题
（）业主刘兵名下拥有一套2018年3月继承所得的住宅,该住宅为刘兵父亲于2015年所购买的新商品房,《不动产权证书》的登记日期为2015年3月2日,刘兵若此时出售该住宅,则无须承担增值税
第3题
业主陈亚军，配偶何筱筱，家庭名下仅有一套位于余杭区的住宅，该住宅为陈亚军于 2014 年婚前全款购买，并于同年办理了产权证书，产权登记在陈亚军个人名下，现陈亚军按家庭唯一住宅出售，那么办理过户及缴税申报时需到场的有（）
A.陈亚军
B.何筱筱
C.陈亚军的父亲陈东
D.陈亚军的女儿陈馨
第4题
业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅，经纪人温春告诉他该住宅目前无法上市交易，那么造成这情况的原因可能是（）
A.该房屋为已办理经转商手续的经济适用房
B.该房屋为回迁房，产权登记时间为 2019 年 9 月
C.该房屋为房改房，产权登记时间为 2013 年 11 月
D.该房屋为商品房，已缴纳契税尚未取得权属证书
第5题
（）业主赵敏欲通过烟台链家出售芝罘区上夼西路的一套85平米住宅,该住宅产权登记日期为2017年4月11日,上一次的购房发票金额为98万元,本次成交价及网签价为100万元,则赵敏需缴纳的个税为多少元（四舍五入,保留整数位）
A.4000元
B.9500元
C.9800元
D.10000元
第7题
（）李静与其爱人孙明泽婚后共同购买了一套位于经区山水绿城小区的住宅,该住宅的产权登记在孙明泽一人名下,若出售此住宅时未取得《配偶同意出售证明》,那么该买卖合同可能会被认定为无效或面临无法继续履行的情形
第9题
业主胡飞出售了名下的一套住宅，该套住宅是胡飞通过父亲赠与所得，原产权证登记时间为2013年8月5月，建筑面积100㎡，计税总价150万元，新不动产权证登记时间为2018年9月5日，计税单价为26000元/㎡，该套住宅为胡飞家庭名下的唯一住宅，此次交易需要缴纳个人所得税（）元
A.0
B.15000
C.26000
D.220000
第10题
客户吴怡，已婚，家庭名下无任何房产，现购买业主王丽娜名下位于荷泽小区的一套住宅。该住宅建筑面积105㎡，产权登记时间为2015年12月8日，王丽娜名下还有一套住宅，本次交易过户计税价为98万元，则需要缴纳的税费计算正确的有（）
A.增值税与附加税：0元
B.个人所得税：9800元
C.契税：9800元
D.契税：14700元
第11题
业主胡涛，已婚，于2000年购买香缤广场的一套住宅，此房产产权登记在胡涛一人名下，2016年5月胡涛将此房产售出，除此之外，胡涛家庭名下还有一套住宅，若胡涛在办理过户时无法到场，那么胡涛需提供哪些资料（）
A.公证委托书
B.胡涛身份证复印件
C.结婚证
D.不动产权证书
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