题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户吴怡，已婚，家庭名下无任何房产，现购买业主王丽娜名下位于荷泽小区的一套住宅。该住宅建筑面积105㎡，产权登记时间为2015年12月8日，王丽娜名下还有一套住宅，本次交易过户计税价为98万元，则需要缴纳的税费计算正确的有（）

A.增值税与附加税：0元

B.个人所得税：9800元

C.契税：9800元

D.契税：14700元

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更多“客户吴怡，已婚，家庭名下无任何房产，现购买业主王丽娜名下位于…”相关的问题

第1题

客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第2题

业主胡涛，已婚，于2000年购买香缤广场的一套住宅，此房产产权登记在胡涛一人名下，2016年5月胡涛将此房产售出，除此之外，胡涛家庭名下还有一套住宅，若胡涛在办理过户时无法到场，那么胡涛需提供哪些资料（）

A.公证委托书

B.胡涛身份证复印件

C.结婚证

D.不动产权证书

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第3题

（）吴康，已婚，金牛区户籍，家庭名下在锦江区有一套住宅，父亲吴明新津户籍，家庭名下在新津有一套产权登记为2016年3月的住宅，吴明在2017年1月通过投靠落户到金牛区吴康名下，现在吴明准备购买一套金牛区的住宅，经纪人告诉吴明他没有购房资格

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第4题

红玉欲购买一套青羊区的住宅，产权面积140㎡，该房是业主曼宁在2010年购买的二手房且为省内家庭名下唯一住宅。红玉欲将其登记在自己公司名下，那么需要缴纳的个人所得税是（）

A.1%

B.免征

C.2%

D.3%

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第5题

（）鲁西，北京户籍，已婚，家庭名下已有多套房产。现欲再购买一套住宅，那么在审核其购房资质时，以下哪些房产会被计入住房套数

A.自己和父亲在京共有的一套住房

B.15周岁儿子名下在京的一套受赠的房产

C.妻子名下位于三亚的一套住房

D.刚从妻子名下更名到自己名下的一套门头沟的住房

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第6题

（）张明亮，郑州户籍，已婚，现欲再购买一套住宅，那么在审核其家庭购房资质时，现有房产中会被计入家庭住房套数的是哪一项

A.妻子在郑名下用于出租的小产权房子

B.个人名下在平顶山的一处办公楼

C.妻子继承其父亲位于金水区的一套住宅

D.张明亮和朋友在婚前购买的一处住宅，份额比例为5%

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第7题

（）客户王春梅咨询经纪人张悦关于购买通州房屋限购政策，以下张悦回答王春梅购买通州房政策错误的是（2.1.7）

A.王春梅未婚，北京户口，名下无房，则可以直接在通州购买一套住宅

B.王春梅已婚，北京户口，家庭名下无房，则可以直接在通州购买一套住宅

C.王春梅已婚，北京户口，家庭名下在通州区有一套住房，则不能在通州购买住宅

D.王春梅已婚，北京户口，家庭名下在丰台区有一套住房，则一定能在通州购买住宅

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第8题

客户冷清，已婚，2015年落户青羊区，家庭名下仅有一套产权登记时间为2016年的经济适用房不满足上市交易条件，现准备在武侯区购买一套二手住宅，经纪人小海告诉他，他没有购房资格（）

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第9题

客户叶飞，已婚，成都户籍，名下仅有一套上海的二手住宅，现通过经纪人萧策购买一套成华区的三居室，在审核其购房资格时，以下房产会被计入房屋套数的是（）

A.叶飞名下上海的房子

B.叶飞配偶名下一套都江堰的房子

C.叶飞配偶名下一套商铺

D.叶飞儿子（18周岁）名下一套金牛区的房屋

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第10题

王燚和弟弟王鑫准备一起在青羊区华购买一套78㎡的住宅给父母居住，产权登记为兄弟两人共同共有，计税总价180万元，王燚名下有一套青羊区世纪金沙的住宅，配偶在南充有一套住宅，弟弟王鑫家庭名下仅在桐梓林壹号有一套住宅，此次购买该房屋需要交纳的契税是（）元

A.18000

B.36000

C.45000

D.54000

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第11题

陈许康，已婚，夫妻名下共有一套住宅，育有一子陈潘登，一养女陈梅花。2019年4月陈许康去世，其遗嘱要求其所有财产归陈梅花所有。下列关于陈许康与老伴名下住宅说法正确的有（）

A.陈梅花拥有该住宅100%的产权份额

B.陈梅花拥有该住宅50%的产权份额

C.陈潘登拥有该住宅0%的产权份额

D.陈潘登拥有该住宅25%的产权份额

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