客户张明购买某商品房项目的一套住宅，经纪人刘晗为其介绍该住宅的使用面积，该套住宅内，以下不应被计入使用面积的是（）

客户张明购买某商品房项目的一套住宅，经纪人刘晗为其介绍该住宅的使用面积，该套住宅内，不应被计入使用面积的是（）

（）客户张明购买某商品房项目的一套住宅，经纪人刘晗为其介绍该住宅的使用面积，该套住宅内，不应被计入使用面积的，是以下哪几项

（）客户张明购买某商品房项目的一套住宅，经纪人刘晗为其介绍该住宅的使用面积，该套住宅内的墙体面积、保温层面积及露台面积都不应被计入使用面积。刘晗的说法正确

客户张明购买某商品房项目的一套住宅，经纪人刘晗为其介绍该住宅的使用面积，该套住宅内的墙体面积、保温层面积及露台面积都不应被计入使用面积。刘晗的说法正确（）

客户李敏购买某商品房项目的一套准现房，李敏应同开发商签署《商品房现房买卖合同》（）

（）客户唐燕通过经纪人李慧购买了某商品房项目的一套住宅，并签署《商品房预售合同》。该合同中一定会明确说明房款的支付方式和房屋的交付方式及对应期限

客户张明欲购买一套商品房，由于业主李丹还未将户口迁出，现需要沟通迁出事宜，经纪人刘飞告知客户张明和业主李丹户口迁出需要保证金，通常情况下，保证金不应超过房屋成交价的（），以下选项正确的为哪一项

客户吴芸计划购买某商品房项目的一套住宅，并在售楼处签署了《订金协议》。如开发商未将此套住宅售与吴芸，则开发商应赔付吴芸双倍的订金（）

孙翔，已婚，北京户籍，家庭名下仅有一套2008年4月11日购买的一类经济适用房，现在想再次购买一套西城区的商品房，咨询经纪人张丽。张丽告诉孙翔没有问题，可以直接再次购买一套住宅商品房。冯志雨的回答是正确的（）