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[单选题]

王某欲购买一套商品房,他找到甲开发公司销售人员小李实地带看房。了解到该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场,房屋主体结构完好。随后张某与甲开发公司签订了房屋买卖合同,且按合同约定向开发公司支付预付款20万元;合同约定余款于张某取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为甲开发公司在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求甲开发公司双倍返还预付款。甲开发公司置之不理。请问:甲开发公司负有()责任

A.以欺诈手段招揽业务,诱骗王某交易

B.以隐瞒手段招揽业务,误导王某交易

C.遇事推诿,不及时解决矛盾纠纷

D.捏造散布不实信息

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第1题

王某欲购买一套商品房,他找到甲开发公司销售人员小李实地带看房。了解到该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场,房屋主体结构完好。随后张某与甲开发公司签订了房屋买卖合同,且按合同约定向开发公司支付预付款20万元;合同约定余款于张某取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为甲开发公司在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求甲开发公司双倍返还预付款。甲开发公司置之不理。请问:张某与甲开发公司的纠纷可以采用()方式解决

A.调解

B.仲裁

C.诉讼

D.协商

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第2题

王某欲购买一套商品房,他找到甲开发公司销售人员小李实地带看房。了解到该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场,房屋主体结构完好。随后张某与甲开发公司签订了房屋买卖合同,且按合同约定向开发公司支付预付款20万元;合同约定余款于张某取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为甲开发公司在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求甲开发公司双倍返还预付款。甲开发公司置之不理。请问:王某与开发公司签订的合同为()

A.委托服务合同

B.居间合同

C.买卖合同

D.委托代理合同

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第3题

(一)徐某欲购买住房一套,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为王某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简单维修就能修复。徐某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后徐某与王某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向王某支付预付款 20万元:合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后徐某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为王某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求王某双倍返还预付款。 徐某与甲机构签订的经纪合同为()。

A.委托合同

B.居间合同

C.行纪合同

D.诺成合同

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第4题

(三)张某欲购买住房一套,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向李某支付预付款 20万元;合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求李某双倍返还预付款。 张某与甲机构签汀的经纪合同为()。

A.委托合同

B.居间合同

C.行纪合同

D.诺成合同

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第5题

王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还()。

A.20万元

B.10万元

C.16万元

D.18万元

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第6题

王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为50万元的商品住宅一套,并约定甲
房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还定金()。

A.2万元

B.4万元

C.6万元

D.8万元

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第7题

王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为50万元的商品住宅一套,并约定甲
房地产开发公司于次年5月30 日交房。合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还定金()。

A.2万元

B.4万元

C.6万元

D.8万元

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第8题

W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,其比例尺一般为()。

A.1:200

B.1:500

C.1:1000

D.1:2000

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第9题

王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为50万元的商品住宅一套,并约定甲
房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约,则申房地产开发公司应向王某返还定金()。

A.2万元

B.4万元

C.6万元

D.8万元

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