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（请给出正确答案）
[单选题]
客户杨桐通过德佑店面购买了一套商品房，依据《房地产经纪管理办法》规定，则杨桐支付佣金的时间节点应是（）
A.签署贷款文件之日
B.签署《网签合同》之日
C.签署《存量房买卖合同》之日
D.新不动产权证领取之日
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A．13500
B．20250
C．27000
D．40500
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第2题
客户李力通过德佑购买了一套松山湖里的鱼的商品房。跟业主黄飞签订《买卖业务合同》后，黄飞房价上涨，拒绝继续履行合同的，李力可向法院提起诉讼要求解除合同并主张合同约定的违约金（）
A．正确
B．错误
第3题
客户张飞年龄45岁西湖区户籍已婚通过西湖区德佑门店购买了一套建筑年代为2018年89方二手住宅商品房，客户家庭名下临安有一套全款购入住宅其他再无住宅，关于客户贷款问题下面说法错误的是（）
A.此次张飞购房首付款最低可做3成
B.此次贷款最多可贷款30年
C.此次张飞贷款必须6成首付
D.此次贷款最多可贷款20年
第4题
张小姐武汉户口，未婚单身时候购买了一套90平的商品房，目前已经办理了新证，今年张小姐通过德佑贷款在北辰优加又购买了一套两证未满两年的110.35平住宅，房管局过户时机评价为122万，银行评估总价为135.73万，那么张小姐应缴纳的税费有（）
A.契税19390
B.个税12926.67
C.增值税 64633.33
D.增值税68511
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