题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户杜飞，38周岁，名下有一套位于江宁区的住宅，房贷已结清，配偶徐艳，35周岁，其名下在合肥有一处住宅，商贷未还清，夫妻双方征信无逾期。现杜飞购买一套位于浦口区的商品房，若通过商业贷款购买，以下说法正确是哪一项（）
A.贷款按二套利率计算
B.最高可以贷7成
C.最高可以贷6成
D.最高可以贷5成
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A.委托公证
B.声明公证
C.赠与公证
D.监护公证
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第2题
客户周建，38周岁，青羊区户籍，名下无房，其配偶郝璐，35周岁，南充户籍名下有一套位于眉山的新建商品房，其建筑面积为76㎡。二人没有子女。现二人购买一套位于温江区的嘉源红郡住宅，产权登记为周建单独所有，其建筑面积为88㎡，成交单价为11000元/㎡，那么此次购房应缴纳多少契税（）
A.9680元
B.14520元
C.19360元
D.29040元
第4题
张林今年12周岁，名下有一套位于时代天骄的住宅，因为出国留学张林父母想要出售该房屋，经纪人杜飞告诉他们需要做具结保证书，下列关于具结保证公证所需备件说法正确的是（）
A.监护人的身份证、户口本、未成年人户口本、结婚证，出售房屋的不动产权证书及查档资料，家庭名下可供未成年居住的另外一套房屋的不动产权证书
B.监护人的身份证、户口本、未成年人户口本、亲属关系证明，出售房屋的不动产权证书及查档资料，家庭名下可供未成年居住的另外一套房屋的不动产权证书
C.监护人的身份证、户口本、未成年人户口本、亲属关系证明、结婚证，出售房屋的不动产权证书及查档资料，家庭名下可供未成年居住的另外一套房屋的不动产权证书
第6题
（）客户杜拉（未婚）,名下有一套位于沙坪坝区华宇城的住房,现继承一套其父亲位于九龙坡区盛世华城的住房,建筑面积93.02㎡,原不动产权证登记日期为2017年11月5日,则在办理继承换证时需缴纳的税费正确的有
A.契税2%
B.增值税5.6%
C.转移登记费80元
D.印花税千分之一
第7题
（）卖方王飞25周岁，未婚，名下有一套位于成华区的二居室， 2001王飞的父母年以50万全款购买了一套21世纪花园113㎡的住宅后，2008年在汶川地震中不幸遇难。2014年，王飞继承此房，此时该房市值110万，现王飞准备将该房出售，目前该房过户的核税价约为100万。下列税费计算正确的是哪一项
A.个税9.14万
B.个税9.05万
C.契税8571元
D.转让手续费226元
第8题
（）卖方王飞25周岁，未婚，名下有一套位于成华区的二居室， 2001王飞的父母以50万全款购买了一套21世纪花园113㎡的住宅后，2008年在汶川地震中不幸遇难。2014年，王飞继承此房，此时该房市值110万，现王飞准备将该房出售，目前该房过户的核税价约为100万。下列税费计算正确的是哪一项
A.个税9.14万
B.个税9.05万
C.契税8571元
D.转让手续费226元
第10题
客户刘飞，离异，名下有一套位于巴南区融汇江山的房屋为其母亲去世后继承所得，该房屋为刘飞家庭名下唯一住房，在办理继承换证时，刘飞不需缴纳的税费是（）
A.契税
B.增值税
C.转移登记费
D.个人所得税
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