题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

新入职经纪人陈思向同点经纪人谢文咨询 Link 系统的房源类别，以下谢文解释正确的是（）

A.类房源的预计成交周期不超过 30 天

B.类房源的预计成交周期超过 30 天不超过 60 天

C.类房源的预计成交周期超过 60 天

D.类房源的预计成交周期超过 90 天

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第1题

采用公盘制管理房源信息，有利于（)。A.房地产经纪人积极主动收集房源信息B.新入职的房地产经纪人

采用公盘制管理房源信息，有利于()。

A.房地产经纪人积极主动收集房源信息

B.新入职的房地产经纪人快速进入工作状态

C.保障收集房源信息的房地产经纪人的利益

D.减少对购房客户不必要的骚扰

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第2题

非组对盘积分制城市，以下（）情况下，房源会掉入共享池

A.店东退出，经纪人离职后入职新店东

B.门店组对盘关系调整，对房源无维护盘关系

C.买卖经纪人转为综合经纪人

D.经纪人录入公盘房源

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第3题

（）经纪人王乐入职链家不久，师傅马奇告诉他，链家为了给客户提供更优质的服务，有效规范经纪人的行为，制定了链家红黄线制度，下列行为中哪些是触犯红线的行为

A.经纪人肖磊由于早上要带客户看房，没法及时到店面打卡，于是让同事小李代替他到店面打卡

B.经纪人小王接到业主的上门报盘，因该房源非常优质，为避免竞争，小王三天后才将该房源录入系统

C.新入职的经纪人陈鹏以同业的名义给责任盘的业主打咨询电话

D.经纪人谢晨在入职时向公司提供了虚假的个人学历证明

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第4题

经纪人可根据挂牌价格合理和看房方便程度，预计成交周期，并根据预计成交周期对房源进行分类。下面对分类描述正确的是（）

A.类房源是指成交周期不超过 30 天；B 类房源是指超过 30 天，不超过 90 天；C 类房源是指超过 90 天

B.类房源是指成交周期不超过 30 天；B 类房源是指超过 30 天，不超过 60 天；C 类房源是指超过 90 天

C.类房源是指成交周期不超过 30 天；B 类房源是指超过 30 天，不超过 90 天；C 类房源是指超过 60 天

D.类房源是指成交周期不超过 60 天；B 类房源是指超过 30 天，不超过 90 天；C 类房源是指超过 90 天

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第5题

线索是新经纪人获取房源的重要渠道，A+系统店内业主线索中，来源不包含（）

A.核销房源业主资料

B.二手成交房源业主资料

C.租赁成交房源业主资料

D.有经纪人维护，处于委托状态的房源业主信息

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第6题

店经理给新入职的徒弟培训时，讲到单边比是个统计均值，该值越小，意味着越多的经纪人对房源成交做出贡献，是经纪人合作网络的重要指标（）

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第7题

经纪人刘铭在向新入职的徒弟介绍说：“经纪人的贝壳分越高，越容易获得更多的商机、体验更多的福利、享受更多的权利。”那么经纪人有以下哪种行为，会降低经纪人的信用分（）

A.提高跨店成交比率

B.及时房源验真

C.上传国家认可的职业资格

D.收到经纪人差评

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第8题

关于重复角色成交判定描述正确的是（）

A．可重复的角色包括：录入人、钥匙人、备件类角色人

B．若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源成交时由店东A经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A的经纪人（第一个成为此角色的经纪人）

C．若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源由店东B的经纪人成交了，最终录入业绩归店东B的经纪人（成交店东的录入人）

D．若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源最终由其他店东的经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A经纪人（第一个成为此角色的经纪人）

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第9题

经纪人谢静带客户李硕看了一套房源，房源维护人苏冉冉和谢静隶属于不同的店东，苏冉冉经纪门店无此客户且有陪看。下列说法，正确的是（）

A.跨店东带看保护期内苏冉冉可以成交客户李硕，只要成交的不是甲房源

B.如果苏冉冉店面其他经纪人不知道李硕处于保护期内，签约后不违规，也可以不分给谢静业绩

C.如果苏冉冉店面经纪人明知道李硕处于保护期仍签约，只要分业绩，就可以不扣信用分

D.苏冉冉店面不能将跨店东带看保护期内的李硕转介绍给其他店面经纪人签约

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第10题

以下哪个选项算角色无效（）

A.经纪人为房源证件人，从加盟商的店，调转到加盟商B的B店后，房源成交。此时证件人角色无效

B.经纪人A是房源证件人，离职后，房源成交。此时证件人角色无效

C.经纪人A是房源证件人，从A3升级为A4后，房源成交。此时证件人角色无效

D.经纪人A是房源证件人，从加盟商A的A店经纪人转岗为产品运营后，房源成交。此时证件人角色无效

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第11题

根据最新房源联卖规则，现有两套房源A、B签约，德佑房源A出房价450万，链胜房源B出房价395万，报价3.5%，关于费率，下列说法正确的是（）

A.德佑经纪人小王售出房源A若成交费率2.3%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩

B.链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.8%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩

C.德佑经纪人小王售出房源A若成交费率1.8%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩

D.链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.3%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩

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