题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经纪人可根据挂牌价格合理和看房方便程度，预计成交周期，并根据预计成交周期对房源进行分类。下面对分类描述正确的是（）

A.类房源是指成交周期不超过 30 天；B 类房源是指超过 30 天，不超过 90 天；C 类房源是指超过 90 天

B.类房源是指成交周期不超过 30 天；B 类房源是指超过 30 天，不超过 60 天；C 类房源是指超过 90 天

C.类房源是指成交周期不超过 30 天；B 类房源是指超过 30 天，不超过 90 天；C 类房源是指超过 60 天

D.类房源是指成交周期不超过 60 天；B 类房源是指超过 30 天，不超过 90 天；C 类房源是指超过 90 天

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第1题

优质房源，是指预计成交周期较短的房源。要使房源成交周期短，应具备的条件表述正确的是（）

A．挂牌价格合理。若合理的挂牌价格为 K，过去一段时期（如 1 年）类似房源平均成交价格为 P，平均议价空间为 S，则应满足：K≤P（1+S）。例如某城市某类型住宅平均价格 P 为 10000 元/㎡，平均议价空间为 4%，则合理的挂牌价格 K≤P（1+S）=10400 元/㎡B．看房时间方便。看房时间方便程度可分为看房非常方便、看房比较方便、看房基本方便、看房不方便、看房非常不方便。这里，我们只将挂牌后有钥匙的房子，认定为看房时间方便C．签署买卖合同时间方便。这里，我们将挂牌后每周末可签署合同，认定为签署买卖合同时间方便D．经纪人可根据挂牌价格合理和看房方便程度，预计成交周期，并根据预计成交周期对房源进行分类。例如，将房源分成 3 类， A 类房源就是优质房源，成交周期不超过60天。经纪人欲提高成交效率，增加年度业绩，一个重要的办法就是聚焦 A 类房源

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第2题

所谓优质房源，是指预估成交周期较短的房源。经纪人可根据挂牌价格合理和看房方便程度，预计成交周期，并根据预计成交周期将房源分成3类：①A类②AB类③AAB类（）

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第3题

所谓优质房源，是指预估成交周期较短的房源。经纪人可根据挂牌价格合理和看房方便程度，预计成交周期，并根据预计成交周期将房源分成3类、1.A类2.AB类3.AAB类（）

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第4题

经纪人可根据挂牌价格合理和看房方便程度，预计成交周期将房源分成3类，有关房源分类描述正确的是（）

A.类房源不超过30天，B类房源超过60天，不超过90天，C类房源超过90天

B.类房源不超过30天，B类房源超过30天，不超过90天，C类房源超过60天

C.类房源不超过30天，B类房源超过30天，不超过90天，C类房源超过90天

D.类房源不超过30天，B类房源超过30天，不超过60天，C类房源超过90天

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第5题

经纪人可根据挂牌价格合理和看房方便程度，预计成交周期将房源分成3类，有关房源分类描述正确的（）

A.类房源不超过30天，B类房源超过60天，不超过90天，C类房源超过90天

B.类房源不超过30天，B类房源超过30天，不超过90天，C类房源超过60天

C.类房源不超过30天，B类房源超过30天，不超过90天，C类房源超过90天

D.类房源不超过30天，B类房源超过30天，不超过60天，C类房源超过90天

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第6题

M店经理刘霜在给新入职经纪人讲解房源信息的识别和维护时，说到经纪人可以根据挂牌价格合理性和看房方便程度预计成交周期，并根据预计成交周期进行分类，以下分类正确的是哪一项（）

A.天山小区2号201室预计成交周期40天，可设为A类房源

B.电影华苑3号1005室预计成交周期120天，可设为B类房源

C.天柱山小区3号601室预计成交周期125天，可设为C类房源

D.海伦大厦1号1801室预计成交周期150天，可设为D类房源

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第7题

新入职的经纪人李晓华问其店经理张星星什么是优质房源,张星星解释说是指预计成交周期较短的房源。要使房源成交周期短，至少应同时具备下列哪两个条件（）

A．挂牌价格合理

B．挂牌价格连续降价

C．客户着急卖

D．看房时间方便

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第8题

优质房源，是指预计成交周期较短的房源，要使房源成交周期短，至少应同时具备什么条件（）

A.挂牌价格合理

B.看房时间方便

C.可贷款

D.学区房

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第9题

优质房源是指预计成交周期较短的房源。要使房源成交周期短，应同时具备哪些条件（）

A.挂牌价格合理

B.看房时间方便

C.挂盘价格调整频繁

D.签署买卖合同时间方便

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第10题

商圈经理刘恒在给经纪人王爽培训时讲到优质房源是指预计成交时间比较短的房源，那么要使优质房源成交周期短，至少需要具备以下哪几个条件（）

A.房源图片真实

B.挂牌价格合理

C.到价就能签字

D.看房时间方便

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