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[单选题]

经纪人小王约客户张三9.10号看房,9.10张三太忙,客户到了以后就由同事小李帮忙带看了4套房源。以下说法正确的是()

A.小王和小李可以各录入2套房源

B.小王可以录入4套房源的带看,小李不可以录入

C.小李可以录入4套房源的带看,小王不可以录入

D.小李和小王只能协商由1个人录入4套房源的带看

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第1题

经纪人小王约客户张三9月10号看房,9月10日小王太忙,客户到了以后就由同事小李帮忙带看了4套房源。以下说法正确的是()

A.小王和小李可以各录入2套房源

B.小王可以录入4套房源的带看,小李不可以录入

C.小李可以录入4套房源的带看,小王不可以录入

D.小李和小王只能协商由1个人录入4套房源的带看

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第2题

经纪人小刘约客户看房,但小刘临时有事委托同店经纪人小王带客户看房,小王约看A小区201室房源时,发现业主临时有事看不了房子,于是小王带客户带看了楼上301室同户型房子。关于此次带看该如何录入()

A.因为小王带客户看的房子,所以因为由小王录入带看

B.录入A小区201室本房带看

C.同时录入A小区201室同户型带看和301室本房带看

D.录入A小区201室同户型带看或301室本房带看,两种方式选其一录入,不可同时录入

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第3题

以下哪些行为属于切户()

A.经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A维护人小王有陪看,带看结束后维护人引导客户通过贝壳网搜索自己姓名进行房源约看

B.客户到店指定经纪人小磊带看房源,同店经纪人小范以找谁都一样的说词引导客户通过自己看房

C.经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A并与维护人小王发起合作,带看结束后小王要取了客户的联系方式

D.经纪人小赖小区开发时,看到平台外经纪人带客户看房,带看结束后小赖跟随客户并要到客户联系方式,为其推荐房源

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第4题

一个月前经纪人带客户李某看房,但是记不清看了哪些房源,那么经纪人如何能查询到呢()

A.房源管理—买卖房源查询—详情

B.房源管理—房源动作管理—详情

C.客源管理—带看管理—详情

D.看房管理—带看管理—详情

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第5题

经纪人A约了客户甲看房,经纪人B也约了客户甲看房,发现撞户了,应该怎么做带看怎么录入()

A.和B都不可以录入带看

B.经纪人A约了客户甲看房,经纪人B也约了客户甲看房,在带看时,发现撞户。带客户看完房后,各自录入各自的带看即可

C.带客户看完房后,经纪人A和经纪人B做好沟通,协商好合作事宜,由其中一人录入带看

D.以上都不正确

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第6题

经纪人小陈于2018年7月10日录入买卖房源X,并于第二日带客户Y进行了带看(客户买房为给儿子结婚使用)。7月15日客户Y的妻子找另一门店经纪人小周看了该房源X,7月20日晚上22点,客户Y通过小周同店经纪人成交此房。以下说法正确的是()

A.小陈可获得首看业绩15%

B.小周可获得首看业绩15%

C.小陈和小周都可以获得首看业绩15%

D.小陈和小周都不能获得首看业绩15%

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第7题

经纪人小郑约客户和业主双方正在签约室面谈,此时同区同事小李打电话给业主,业主说明此时正在链家门店和客户面谈,小李以“客户全款交易为由要求看房”并成功将业主约走,导致此单未顺利签约,那么经纪人小李的行为属()

A.正常带看

B.抢单

C.切户

D.恶意搅单

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第8题

星期六小王带客户看房,看了3套房子,客户都不太满意,但明确表示只要2室的房子,装修稍微好一点,我今天就能定。小王让客户在店里先坐一下,自己去打个电话。随后小王给自己的老业主打电话询问,老业主表示要是价格合适,我可以卖。随后小王带客户去看房,客户非常满意,带看回店后把房子录入系统,签合同。小王的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息

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第9题

某客户在贝壳网上看到某小区2室2厅房屋精装修,且交通方便,随即联系网上显示的链家维护人经纪人小张看房,以下说法错误的是()

A.小张带客户看房后,介绍居间代理费为成交价的2.5%

B.德佑经纪人小王约业主与客户曾多次洽谈后,最终约定收取客户1.5%居间代理费

C.德佑经纪人小王成交该房时需通知小张圈经

D.德佑经纪人小王不可收取客户2.6%的居间代理费

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第10题

链胜经纪人小王获知了业主张先生的报盘出售位于水晶森林的房源信息,正好有客户余女士上门咨询该小区的房子,小王因为客户余女士赶时间就先去带看了,没有立即将房源录入系统,带看的时候带着余女士顺带看了张先生的这套房子,并且将余女士的带看录入系统,关于小王的行为说法错误的是()

A.小王的行为属于私藏房源,应该扣除12分信用分,红线1年

B.经纪人都是业务首位,带看回来后有如实录入就可以,小王的行为合理

C.小王的行为属于销售线下房源,应该扣除6分信用分

D.小王的行为属于房源晚录,应该扣除6分信用分,黄线

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第11题

客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户选择经纪人B签约房源Y,则以下说法正确的是()

A.带看后30天内(含带看当日),经纪人B与客户X签约房源Y,需分经纪人A首看业绩;首看业绩比例为总业绩的15%

B.带看后30天内(含带看当日),经纪人B与客户X签约房源Y,需分经纪人A首看业绩;首看业绩比例为总业绩的5%

C.带看后30天内(含带看当日),经纪人B与客户X签约房源Y,需分经纪人A首看业绩;首看业绩比例为总业绩的10%

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