《交易服务合同》中约定的定金托管服务是基于哪些情形（）

A.签订《房屋买卖合同》时，卖方将房屋的所有权证原件交予经纪方后，但是未将房屋的抵押合同原件交予经纪方

B.签订《房屋买卖合同》时，卖方只将房屋权属证明复印件交予经纪方

C.《房屋买卖合同》系代理人签订且代理人无全部产权人授权委托书的

D.签订《房屋买卖合同》时，只有一个产权人到场签署，到场的产权人有未到场产权人授权委托书的

E.签订《房屋买卖合同》时，买卖双方及经纪方未能查明房屋是否存在查封、冻结等限制交易情形的

F.签订《房屋买卖合同》时，买卖双方及经纪方查明房屋仅存在《房屋买卖合同》中约定的抵押的