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（请给出正确答案）
[判断题]
客户王蕾通过我司购买了一套三居室并顺利签订三方合同，王蕾于签约当日支付定金5万元，签约三天后，业主周鹏因个人原因，无法继续履行合同。则根据定金罚则，王蕾可以要求周鹏退还全部已支付的定金并支付合同约定比例的违约金（）
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A.14
B.20
C.36
D.50
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第1题
客户李明购买了业主章乔名下的一套住宅，成交总价是180万元，签约当天，李明向章乔支付了定金50万元。后因资金问题，李明无法继续购买该住宅，那么根据定金罚则，章乔需退还的款项金额是万元（）
第2题
经我司居间服务，业主王海与客户倪萍就盛和花园2栋403房屋签订了《房产买卖合同》，如无特殊约定，则王海和倪萍应向我司支付佣金的时间节点是（）
A.买卖合同签约当日
B.买卖合同签约次日
C.办理过户手续当日
D.办理交楼手续当日
第3题
客户徐先生通过我们公司购买业主周先生的一套房屋，该房屋暂时未取得房屋所有权证。房屋成交价为80万，周先生可以要求徐先生在签单当日支付10万元定金，办理完预约合同公证当日支付20万元房款（）
第4题
客户王涛，新购一套二手住宅，成交价为200万元，签合同当天支付给业主杨洋定金40万元，后因王涛生意亏损，无法继续购买该住宅，那么杨洋需退还给王涛的金额为万元（）
A.0
B.80
C.40
D.120
第5题
王某于 2019 年 1 月购买了一套面积为 70 平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款 40 万元（不含增值税，下同）。2019 年 8 月，王某又买了一套面积为 95 平方米的住房，按成交价格支付价款 60 万元。该地区契税税率为 5%，则王某在 2019 年共应缴纳契税（）万元
A.5
B.1.6
C.3.4D
第6题
小刘是我司大望京区的一位经纪人，他的以下做法符合《租赁签约管理制度1.0》的是（）
A.小刘的爷爷有一套房屋想通过我司出租.小刘可以作其爷爷的代理人签署租赁合同。
B.小刘的一位业主跟小刘十分亲近.因业主长期在国外无瑕打理房屋，就让小刘帮忙代收房租。
C.签约时“业主”只带了房本复印件.小刘为了让承租人放心，就承诺此人就是业主本人并且房本是真实有效的。
D.小刘为了维护客户关系.承诺将来任一方再次出租或承租可免收佣金
第7题
某公司经理于某对出租车司机王某说：“我去香江宾馆签合同，必须8点半以前赶到，否则我将损失10万元。
”王某说：“时间没问题，你放心吧。”后因王某绕道加油耽误了时间，上午9点才赶到香江宾馆，于某签约未成而起诉王某，要求赔偿10万元，经查，于某因迟到签约不成，造成利润损失10万元属实。依据合同法的规定()。
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A．王某应当赔偿于某10万元
B．王某不应当赔偿于某10万元
C．王某应当赔偿于某5万元
D．王某应当赔偿于某8万元
第8题
王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2018年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房作为改善性住房，按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%，则王某在2018年总共应缴纳契税（）万元。（上述金额均为不含增值税的金额）
A.5
B.1.6
C.3.4
D.1
第9题
2009年，甲在房地产公司购买了一套商品房，合同已经当地房地产行政管理部门备案登记，正在
办理房产证中。后甲与某乙签订了一份《房屋买卖合同》，约定：甲将房屋转让给某乙，价格为100万元，某乙于合同签订当日支付定金34万元，一个月后再付36万元，余款30万元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若甲中途不卖，甲除应退还定金外，还需赔偿20万元给某乙；若某乙中途不买或者逾期支付房款，甲可将某乙所支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因甲反悔，不愿履行合同，某乙向法院起诉，要求甲继续履行合同，协助某乙办理房屋过户手续。甲辩称，出卖的房屋未办理房产证就转让，违反有关强制性规定，双方签订的合同无效。下列哪些说法正确？
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第10题
客户朱峰通过众安家李梅购买了一套万科天空之城的二手住房，成交价450万，业主黄飞通过手机查询《不动产登记信息查询结果》显示为无抵押。客户朱峰可以直接向业主黄飞支付的定金为最多为万元（）
A.13.5
B.18
C.22.5
D.27
第11题
王某于2011年1月购买了一套价值30万元、面积40平方米的房产作为家庭唯一普通住房。2011年10月，王某结婚，因原有房子面积太小，于是将房子与赵某的100平方米的房子进行交换，同时支付差价75万元，则王某在2011年总共缴纳契税（）万元。（适用契税税率5%）
A.3.75
B.5.25
C.5.05
D.4.05
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