关于资本证券，下列说法错误的是（）。

得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有： (1)支付土地使用权价款1400万元。 (2)取得土地使用权缴纳契税42万元。 (3)前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。 (4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。 根据上述资料,回答下列下列各问题： 该房地产开发企业2011年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计（）万元。

A.412．99

B.416．39

C.420．64

D.424．11

A．412.99

B．416.39

C．420.64

D．424.11

，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：

（1）支付土地使用权价款1400万元。

（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。

（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。

根据上述资料回答下列问题。

该房地产开发企业2008年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计（）万元。

A.412.99

B.416.39

C.420.64

D.424.11

A．412.99

B．416.39

C．420.64

D．424.11

取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：

（1）支付土地使用权价款1400万元。

（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。

（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。

根据上述资料回答下列 71～74 问题。

第 71 题 该房地产开发企业2008年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计（）万元。

A．412.99

B．416.39

C．420.64

D．424.11

对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用有： (1)为取得土地使用权支付价款1400万元。 (2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费42万元。 (3)前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。 (4)发生管理费用430万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过按银行同类同期贷款利率计算的金额，但不能准确按转让房地产项目计算分摊)。其他相关资料：根据当地省政府规定，计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为9％。 根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发企业2012年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计()万元。

取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元，出租房屋对应的其他业务成本为20万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：

（1）支付土地使用权价款1400万元。

（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。

（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的开发费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9％。

要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需要计算出合计数。

（1）计算该房地产开发企业2010年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。

（2）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除项目金额合计。

（3）2010年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税。

A．用于对外出售的8栋住宅楼应先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税

B．自用为售楼中心的住宅楼应按建筑业缴纳营业税

C．用于对外出租的住宅楼应先按建筑业缴纳营业税，再按服务业缴纳营业税

D．所开发的10栋住宅楼均应按建筑业缴纳营业税

取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：

(1)支付土地使用权价款1400万元。

(2)取得土地使用权缴纳契税42万元。

(3)前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本 2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

(4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率。但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。根据上述资料计算：

(1)该房地产开发企业2009年度应缴纳的营业税；

(2)该房地产开发企业2009年度应缴纳的城市维护建设税和教育费附加合计数；

(3)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的土地使用权金额；

(4)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的开发成本；

(5)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的开发费用；

(6)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的税金；

(7)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除项目金额合计数；

(8)2009年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税合计数；

(9)2009年度该房地产开发企业应纳税所得额；

(10)2009年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税。(单位：万元)

取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有： (1)支付土地使用权价款1400万元。 (2)取得土地使用权支付相荚税费42万元。 (3)前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。 (4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、财务费用370万元(利息支出不能准确按转让房地产项目计算分摊)。当地省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为9%。 根据上述资料回答下列问题。 (1)该房地产开发企业2012年应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计数； (2)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额和开发成本的合计数； (3)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的开发费用金额； (4)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的与转让房地产有关的税金金额； (5)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除项目金额合计数； (6)该房地产开发企业应缴纳的土地增值税。