关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（）

关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（）。

A.成本法中的土地价值为已知

B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值

C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格

D.假设开发法需要求取土地的价值

下列说法中错误的是()。

A．在假设开发法中，估算未来开发完成后的房地产价值不能采用成本法

B．在同一个在建工程估价项目中不能同时采用成本法和假设开发法

C．假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法

D．在房地产抵押价值评估中采用成本法评估出的价值不一定是保守的

A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同

B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率

C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率

D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同

B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率

C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率

D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同

B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率

C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率

D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同

B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率

C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率

D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

A．对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价

B．有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法

C．收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法

D．不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法

假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。 ()

A．正确

B．错误

A．正确

B．错误

假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。 ()

A．正确

B．错误