题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列房地产项目对外投资时,需要缴纳土地增值税的有（）
A.非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资
B.非房地产开发企业以其现有的厂房对某物流企业投资
C.房地产开发企业以其建造的商品房对外投资
D.房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资
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A．开发的部分房地产用于股利分配
B．开发的部分房地产用于职工福利
C．开发的部分房地产用于出租
D．开发的部分房地产用于对外投资
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第2题
公司写字楼对外投资缴纳土地增值税时扣除项目金额是（)万元。A．1211.6B．1286.6C．1378.9D．0
公司写字楼对外投资缴纳土地增值税时扣除项目金额是()万元。
A．1211.6
B．1286.6
C．1378.9
D．0
第3题
下列关于土地增值税的说法正确的有
A．房地产抵押期间需要缴纳土地增值税
B．房地产代建行为无需缴纳土地增值税
C．房地产评估增值无需缴纳土地增值税
D．土地增值税由地方税务机关负责征收
E．土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权
第4题
房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。
A．开发的部分房地产对外投资
B． 开发的部分房地产分配给股东
C． 开发的部分房地产用于抵偿债务
D． 开发的部分房地产用于出租
第5题
关于房地产开发公司的土地增值税清算，下列表述正确的有()。
A．规划申报项目可作为清算单位
B．审批、备案项目可作为清算单位
C．清算时，分期开发的项目，必须审核是否以分期项目为单位清算
D．清算时，必须审核不同类型房地产是否分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税
E．房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时可以扣除
第6题
房地产开发企业将开发产品用于下列()项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。
A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
B．开发的部分房地产用于职工福利
C．开发的部分房地产用于出租，且产权未转移
D．开发的部分房地产用于对外投资
E．开发的部分房地产用于办公
第7题
房地产开发企业将开发产品用于下列()项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。
A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
B．开发的部分房地产用于职工福利
C．开发的部分房地产用于出租，且产权未转移
D．开发的部分房地产用于对外投资
E．开发的部分房地产用于办公
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