题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于土地增值税的说法正确的有
A.房地产抵押期间需要缴纳土地增值税
B.房地产代建行为无需缴纳土地增值税
C.房地产评估增值无需缴纳土地增值税
D.土地增值税由地方税务机关负责征收
E.土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权
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A.企业
B.行政单位
C.事业单位
D.军事单位
E.个体工商户
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