题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某宗房地产年有效毛收人为20万元,年运营费用为12万元,收益年限可视为无限年,资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为（）万元
A.100
B.80
C.120
D.200
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“某宗房地产年有效毛收人为20万元,年运营费用为12万元,收益…”相关的问题
第1题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收
入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为（）万元。
点击查看答案
第2题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一
年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
点击查看答案
A．900.8万元
B．897.6万元
C．906.7万元
D．911.6万元
第3题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一
年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
点击查看答案
A．900.8万元
B．897.6万元
C．906.7万元
D．911.6万元
第4题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一
年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。
点击查看答案
A．650
B．687
C．585
D．630
第5题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为30万元,此后每年的有效毛收入会在上一
年的基础上增长3%,运营费用年增长2%,收益年限可视为无限年,该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()。
点击查看答案
A．650万元
B．687万元
C．585万元
D．630万元
第6题
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为20万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长8%，运营费用增长5%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A．2500
B．400
C．2100
D．2900
第7题
某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的
基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。
点击查看答案
A．30万元
B．40万元
C．50万元
D．60万元
第8题
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为20万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长8%，运营费用增长5%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
A．2500
B．400
C．2100
D．2900
第9题
某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的
基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。
点击查看答案
A．30万元
B．40万元
C．50万元
D．60万元
第10题
某宗房地产，每年纯收益50万元，建筑物现值200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%，
则该宗房地产的总价值为（）万元。（假设年收益保持不变，且收益年限为无限年）[2007年真题]
点击查看答案
热门考试
全部 >
