物业服务费支出成本的编制是指根据进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用（）

A．业主专有部分所产生的维修费用

B．物业服务费支出（成本）项目

C．物业服务内容

D．可收费总建筑面积

E．物业服务费总额

下列有关物业服务费的说法中错误的是()。

A．服务费的核算要做到合理、准确，与原始数据和资料的收集无关

B．物业服务费预算，首先应根据物业服务费支出(成本)项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用

C．各单项费用测算完毕进行加总，即为物业服务支出(成本)总额

D．物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准

物业服务费的测算编制应考虑的因素不包括()。

A．物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本

B.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中

C．物业服务企业应本着诚信公平原则，主动接受业主监督，保证服务质量并不断改进

D．物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指 导价还是市场调节价

A．专项维修资金预算编制

B．物业企业服务成本测算编制

C．物业服务费的测算编制

D．收费定价标准测算编制

A．物业服务费成本构成

B．物业服务费的编制

C．确定服务费成本构成的注意事项

D．收集原始数据

E．物业服务费的测算

物业服务费的测算编制应考虑的因素不包括()。

A．物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本

B．物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中

C．物业服务企业应本着诚信公平原则，主动接受业主监督，保证服务质量并不断改进

D．物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价

A．物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价

B．物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本

C．物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中

D．物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

物业服务费的测算编制应考虑的因素不包括（）。

A．物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本

B．物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中

C．物业服务企业应本着诚信公平原则，主动接受业主监督，保证服务质量并不断改进

D．物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价