下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。

第 32 题 下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法中正确的有（　　）。

A．业主对共有部分享有共有的权利

B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物

C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

关于建筑物共有部分的共同管理权，下列说法中，正确的有（ ）。

A．业主对共有部分享有共有管理的权利

B．业主可以自行管理建筑物，但不能自行管理建筑物的附属设施

C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

根据《物权法》及其相关司法解释的规定，下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有( )。A．专有权、共有权和成员权需要分别登记B．建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物C．业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼D．业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况E．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，是业主大会的权利

根据《物权法》及其相关司法解释的规定，下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有（ ）。

A.专有权、共有权和成员权需要分别登记

B.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

C.业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼

D.业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况

E.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，是业主大会的权利

根据《物权法》及其相关司法解释的规定，下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有（ ）。

A.专有权、共有权和成员权需要分别登记

B.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

C.业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼

D.业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况

E.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，是业主大会的权利

下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是( )。

A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物

B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务

C.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

共同管理权是建筑物区分所有权的一项权能。下列关于共同管理权的内容和特点的说法，正确的有()。

A.是专有部分的重要特征

B.业主可以制定管理规约

C.业主可以决定物业费分摊以及共有财产利益分配

D.各个业主的所有权是共同管理权的基础

E.必须成立业主大会进行共同财产的管理

下列说法错误的是（ ）

A.业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

B.业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务

C.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

D.业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（ ）。

A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权

B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利

C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束

D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而－并转让

根据物权法第六章专门对业主的建筑物区分所有权的规定，下列说法正确的是( )。

A.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

C.涉及建筑物以及附属设施的管理与使用等的重大事项由业主共同决定

D.业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销