贷款经办行对个人商用房贷款的贷后管理包括（）

贷款经办行对个人商用房贷款的贷后管理包括( )。

A.客户关系维护

B.押品管理

C.违约贷款催收

D.贷后检查

E.贷后监测

A. 贷后监测与检查

B. 押品管理

C. 客户关系维护

D. 贷款风险分类

E. 违约贷款催收

个人商用房贷款贷后管理相关工作由贷款经办行独立负责。（ ）

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

个人商用房贷款贷后管理相关工作由( )负责。

A．贷款经办行

B．信贷管理部门

C．贷款经办行及信贷管理部门共同

D．金融公司

在商用房贷款操作风险中，经办人与借款人接触的重要环节是（ ）

A.贷款审查与审批中的风险

B.贷款支付管理中的风险

C.贷后管理中的风险

D.贷款受理与调查中的风险

A．贷款审查与审批中的风险

B．贷款支付管理中风险

C．贷后管理中风险

D．贷款受理与调查中的风险

A．贷款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借贷行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借贷人须承担的义务与违约的后果

B．借贷人收入来源是否稳定，是否具备按时足额还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定

C．通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借贷人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿

D．贷款年限加上借贷人年龄是否符合规定

E．借贷人购买商品用法的价格是否合理，是否符合规定的条件

A．包括两个方面，一是对开发商及楼盘项目的调查，二是对借款人的调查

B．对开发商及楼盘项目的调查包括开发商资信审查、项目审查、对项目的实地考察和撰写调查报告四部分

C．对借款人进行调查时，在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成

D．贷前调查主要是对楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、可行性及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行调查和评估

A．因其他原因，抵押物损毁、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少价值相当的担保

B．抵押物是否重复抵押

C．贷款人的贷款抵押是否完好

D．因第三人的行为导致抵押物的减少、抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定的账户

E．抵押人经贷款银行同意转让抵押权，转让所得价款是否用于提前清偿所担保的账务