题目内容
（请给出正确答案）
A.在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径
B.市场途径是通过将标的资产与相同或可比（即相似）且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种可比性价值的方法
C.戚本途径通过计算资产的现行更新重置戚本或复原重置成本，井扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示
D.在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约戚本的价值
E.采用市场途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“下列关于国际评估准则评估途径和方法说法正确的是（）”相关的问题
第1题
B．利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的
C．利用成本途径评估金融工具是使用假设法实现的
D．假设法基于证券或简单衍生工具的组合，以便估计抵消或对冲在评估基准日的成本
E．合理折现率的确定，需要考虑资金的时间成本和相关风险
第2题
B．收益途径包括折现现金流（DCF）法、戈登（Gordon）增长模型/固定增长模型、市场途径/退出价值法和残值/处置成本法
C．成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法
D．国际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法
第3题
B.评估过程中产生的作为支持评估结论基础的工作记录，必须在业务完成后保存一定的合理期限
C.评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及评估基准日
D.国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值
E.采用收益途径时还应考虑到流动折彳卩、股权溢价和股票销售折价等影响
第4题
B.采用市场途径评估时考虑被评估资产的权益类型、各自的地理位置、土地的质量或者房屋的使用年限和规格、每项资产的授权使用范围、交易环境、价值类型和交易时间
C.开发性不动产是指以现在用途使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益
D.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法
第5题
B.国际评估准则框架对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明
C.国际评估准则包括定义、引言、执业规则、准则、评估准则说明
D.资产准则包括工作范围、调查和遵循、报告、价值类型和评估途径和方法
第6题
B．自下而上法的步骤包括：明确履行义务所需的成本。明确履行义务所需的合理加成。明确履约时间和折现率
C．运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据
D．成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性
第7题
B.在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径
C.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法
D.成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其经济性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示
第8题
B．成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估
C．收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
D．市场途径主要适用于专用设备的评估
第9题
B．价值类型准则包括概述、价值类型、价值前提和其他确认价值类型时需要考虑的因素
C．调查和遵循包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中调查是核心内容
D．复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得一出指示性价值的方法
E．国际评估准则的适用范围包括:评估师为非雇主进行的内部评估;评估师为雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核
第10题
B．不动产权益评估特殊考量主要考虑权益等级和租金
C．机器设备评估准则中与环境有关的因素包括原材料和产品市场的位置、对限制产能或增加生产成本产生影响的任何环境或法律因素
D．收益途径是最常用的评估无形资产的方法
E．利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的
为了保护您的账号安全，请在“上学吧”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
微信搜一搜
上学吧
微信搜一搜
上学吧
