题目内容
（请给出正确答案）
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
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第1题
B．业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C．业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D．业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
E．业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力
第2题
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
第3题
A．业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合未予权益
B．业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C．业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D．业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
第4题
A．业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合未予权益
B．业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C．业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D．业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
第5题
B．业务将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经业主委员会同意
C．业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着对专有部分所有权的转让而一并转让
D．业主若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务
E．建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成
第6题
B．成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
C．可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
D．专有部分所有权具有主导性
E．客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
第7题
第8题
A. 区分所有权成立登记时，专有部分所有权、共有权和成员权都要单独进行登记
B. 建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身
C. 业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
D. 业主无权请求公布物业服务合同、共有部分的使用和收益情况
第9题
A.区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
B.业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
C.成员权通过业主委员会行使，包括表决权、参与制订规约权、选举及解任管理者的权利等
D.业主无权请求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况
第10题
A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
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