题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。作为一家房地产中介公司，对于客源管理，应遵循

A.公正公平

B.有效

C.合理使用

D.重点突出

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第1题

根据材料，回答下列各题甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。该分公司采用的房源开拓技术主要是针对（）。

A.大业主

B.中业主

C.小业主

D.所有业主

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第2题

甲房地产中介公司发现某市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

该分公司采用的房源开拓技术主要是针对( )。

A.大业主

B.中业主

C.小业主

D.所有业主

该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，于是想把这部分物业也纳入自己的房源中，该公司应采用( )的方法。A.路牌广告

B.报纸广告

C.电话走访

D.派专人去洽谈

该公司对房源的管理采用的是( )法。A.分区公盘制

B.私盘制

C.公盘制

D.分区私盘制

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。A.心理

B.物理

C.法律

D.位置

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第3题

(三)甲房地产经纪机构发现菜市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构，主要从事该小区的房地产经纪服务。该公司利用在小区内的橱窗发布房源消息来获得客源。该分公司采用的房源开拓方式主要是针对( )。

A.大业主

B.中业主

C.小业主

D.所有物业

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第4题

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业.于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息.甲房地产经纪机构采用（）进行客源的开拓.A.门店接待

B.互联网开发法

C.会员揽客法

D.驻守和挂红幅揽客法

房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的（）.A.物理属性

B.法律属性

C.心理属性

D.市场属性

房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）.A.保证房源的真实性

B.保证房源的具有交易资格

C.保障房源可视性

D.保障房源价格稳定性

甲机构开设分支机构办理备案时，需要提交的材料有（）.A.分支机构的营业执照副本

B.房地产经纪人员职业资格证书

C.房地产经纪人员的身份证件

D.甲机构的法定代表人身份证件

甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有（）.A.更新快

B.内容全面直观

C.信息量大

D.互动好

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第5题

(题干)甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用( )进行客源的开拓。A.门店接待

B.互联网开发法

C.会员揽客法

D.驻守和挂红幅揽客法

房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的( )。A.物理属性

B.法律属性

C.心理属性

D.市场属性

房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有( )A.保证房源的真实性

B.保证房源的具有交易资格

C.保障房源可视性

D.保障房源价格稳定性

甲机构开设分支机构办理备案时，需要提交的材料有( )A.分支机构的营业执照副本

B.房地产经纪人员职业资格证书

C.房地产经纪人员的身份证件

D.甲机构的法定代表人身份证件

甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有( )A.更新快

B.内容全面直观

C.信息量大

D.互动好

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第6题

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房，同时也有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构，主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过某网站平台发布该小区的房源信息。卖方对市场信息了解程度变化或出售(租)心态发生变化，会直接导致房源价格发生变化。这体现出房源的()。A.物理属性

B.法律属性

C.心理属性

D.市场属性

甲房地产经纪机构采用()进行客源的开拓。A.门店接待法

B.互联网开发法

C.会员揽客法

D.驻守和挂红幅揽客法

房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有()。A.保证房源的真实性

B.保证房源的具有交易资格

C.保障房源可视性

D.保障房源价格稳定性

甲机构开设分支机构办理备案时，需要提交的材料有()。A.分支机构的营业执照副本

B.房地产经纪人员职业资格证书

C.房地产经纪人员的身份证件

D.甲机构的法定代表人身份证件

甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有()。A.更新快

B.内容全面直观

C.信息量大

D.互动好

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第7题

A．广告法

B．门店接待法

C．客户介绍法

D．人际关系法

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第8题

A．更新快

B．内容全面直观

C．信息量大

D．互动好

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第9题

A．保证房源的真实性

B．保证房源的具有交易资格

C．保障房源可视性

D．保障房源价格稳定性

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第10题

A．分支机构的营业执照副本

B．房地产经纪人员职业资格证书

C．房地产经纪人员的身份证件

D．甲机构的法定代表人身份证件

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