房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）

A.商品房预售许可证

B.商品房买卖合同文本

C.楼书

D.施工许可证

E.开盘广告

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（ ）。 A．商品房预售许可证 B．商品房买卖合同文本 C．楼书 D．施工许可证 E．开盘广告

新建商品房销售代理业务基本流程中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（ ）等。 A．工程质量保修书 B．销控表 C．开盘广告 D．价目表 E．楼书

根据下列内容，回答16~20题： A房地产经纪公司(以下简称A公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受A公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意，一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。 根据《合同法》《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》中第一条“项目建设依据”中包括（ ）。 A．土地使用权出让合同号 B．建设用地规划许可证号 C．建设工程规划许可证号 D．房屋权属证书号

A.楼书

B.开盘广告

C.施工许可证

D.商品房买卖合同文本

E.销控表

根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。 {TS}根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》的第一条“项目建设依据”中包括( )。

A.土地使用权出让合同号

B.建设用地规划许可证号

C.建设工程规划许可证号

D.房屋权属证书号

根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。 根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》的第一条“项目建设依据”中包括( )。

A.土地使用权出让合同号

B.建设用地规划许可证号

C.建设工程规划许可证号

D.房屋权属证书号

A房地产经纪公司(以下简称“A公司”)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受A公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意，一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

根据《合同法》《城市房地产管理法》及其他有关法律法规，在双方一致同意订立的商品房买卖合同中第一条“项目建设依据”中包括()。

A.土地使用权出让合同号

B.建设用地规划许可证号

C.建设工程规划许可证号

D.房屋权属证书号

房地产经纪人小杨从事房地产代理业务必须以A公司为()。A.主要的途径

B.载体

C.依据

D.担保

按照《商品房买卖合同示范文本》中内容要求，小杨还应向小叶明示商品房达到交付使用条件后，如所购商品房为住宅，开发商还需提供()。A.住宅质量保证书

B.住宅使用说明书

C.土地使用权出让合同书

D.开发企业资质证书

下列关于房地产经纪机构公司的表述，正确的有()。A.房地产经纪公司包括有限责任公司和股份有限公司两种

B.房地产经纪有限责任公司以股东出资额对公司的债务承担责任

C.房地产经纪公司股份有限责任公司以公司全部资产对公司的债务承担责任

D.出资人的出资可以是国外投资

按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、小叶的权利义务有()。A.开发商应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知小叶

B.小叶有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复

C.小叶在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更

D.开发商在规定时限内未通知小叶，小叶有权退房

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

根据下列材料回答下列各题。

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》的第一条“项目建设依据”中包括( )。

A.土地使用权出让合同号

B.建设用地规划许可证号

C.建设工程规划许可证号

D.房屋权属证书号

受消费习惯、交易成本等因素的影响，目前( )的发展还不是很成熟，这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。A.房地产买方代理业务

B.房地产卖方代理业务

C.住宅经纪业务

D.商业房地产经纪业务

依照国家和当地人民政府有关规定，开发商应将( )的商品房交付买受人叶女士使用。A.经验收合格

B.符合《商品房买卖合同》

C.符合叶女士要求

D.办理了房屋所有权证

下列选项中，( )是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。A.房地产代理

B.房地产居间

C.房地产行纪

D.房地产包销

按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、叶女士的权利义务有( )。A.开发商应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知叶女士

B.叶女士有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复

C.叶女士在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更

D.开发商在规定时限内未通知叶女士，叶女士有权退房

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意。经过协商，双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》中第一条“项目建设依据”中包括( )。

A．土地使用权出让合同号

B．建设工程规划许可证号

C．建设用地规划许可证号

D．房屋权属证书号